Причина проверки:

проверки сведений указанных в обращении от 18102021 ОБ1533182100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «КРАФТ» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении от 18102021 ОБ1533182100

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не соблюдены требования предусмотренные ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФ не исполнены обязанности п 211 п 212 п 2110 договора управления многоквартирным домом от 14052021 0101885 предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФОбщее имущество многоквартирного дома расположенного по адресу 196084 СанктПетербург Парфёновская ул д 14 к 1 стр 1 содержится с нарушением пп «г» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 322 п 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003 5176 а именно не обеспечен требуемое санитарное состояние лестничных клеток 1 подъезд на 5 этаже грязный пол заявка в АДС 8614484 на 7 9 этаже строительный мусор и грязный пол заявка в АДС 8590936 2 подъезд на 5 7 этаже строительный мусор и грязный пол заявка в АДС 8634637 5 подъезд на 7 13 15 17 этаже строительный мусор на 9 13 этаже грязный пол 6 подъезд на 3 7 9 14 этаже строительный мусор заявка в АДС 8661179 8658979 8592739 8625055 на 3 4 этаже грязный пол 9 подъезд на 3 заявка в АДС 7331130 5 8 14 этаже строительный мусор на 8 14 этаже грязный пол 10 подъезд на 3 5 7 8 этаже строительный мусор 11 подъезд на 7 10 14 этаже строительный мусор на 10 11 этаже грязный пол не осуществлялось мытье лестничной клетки 5 и 6 более 2 месяцев мытье лестничной клетки 3 7 8 9 не осуществлялось свыше 1 месяцапп «а» пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 184910 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Зарегистрировано в Минюсте РФ 15102003 г 5176

Выданные предписания:

• Не соблюдены требования предусмотренные ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФ не исполнены обязанности п 211 п 212 п 2110 договора управления многоквартирным домом от 14052021 0101885 предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФОбщее имущество многоквартирного дома расположенного по адресу 196084 СанктПетербург Парфёновская ул д 14 к 1 стр 1 содержится с нарушением пп «г» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 322 п 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15102003 5176 а именно не обеспечен требуемое санитарное состояние лестничных клеток 1 подъезд на 5 этаже грязный пол заявка в АДС 8614484 на 7 9 этаже строительный мусор и грязный пол заявка в АДС 8590936 2 подъезд на 5 7 этаже строительный мусор и грязный пол заявка в АДС 8634637 5 подъезд на 7 13 15 17 этаже строительный мусор на 9 13 этаже грязный пол 6 подъезд на 3 7 9 14 этаже строительный мусор заявка в АДС 8661179 8658979 8592739 8625055 на 3 4 этаже грязный пол 9 подъезд на 3 заявка в АДС 7331130 5 8 14 этаже строительный мусор на 8 14 этаже грязный пол 10 подъезд на 3 5 7 8 этаже строительный мусор 11 подъезд на 7 10 14 этаже строительный мусор на 10 11 этаже грязный пол не осуществлялось мытье лестничной клетки 5 и 6 более 2 месяцев мытье лестничной клетки 3 7 8 9 не осуществлялось свыше 1 месяцапп «а» пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110