|
🔢 ИНН:
|
7805460959 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1089847179839 |
|
📍 Адрес:
|
СанктПетербург улица Зины Портновой дом 44 лит А |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
26.11.2021 |
Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга 26.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 1 КИРОВСКОГО РАЙОНА (ИНН: 7805460959) , адрес: СанктПетербург улица Зины Портновой дом 44 лит А
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | СанктПетербург улица Зины Портновой дом 44 лит А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-12-23T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Малоохтинский пр д 68 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-12-23T15:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| ФИО | Яровой ВП |
|---|---|
| Должность | Заместитель начальника Отдела государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля начисления платы за жилищнокоммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В ходе изучения информации размещенной в ГИС ЖКХ установлено что Квитанции за ноябрь 2021 года по лицевым счетам квартир 1 4 6 10 два лицевых счета 17два лицевых счета 22 24 27 28 2931 32 37 41 44 46 по состоянию на 20122021 не размещены в ГИС ЖКХ 02122021 |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | При начислении платы по статьям «Горячее водоснабжение СОИ» «Холодное водоснабжение СОИ» «Электроэнергия СОИ» «Отведение сточных вод ГВС СОИ» «Отведение сточных вод ГВС СОИ» лицензиат использует не верные площади общего имущества МКДмест общего пользования МКД |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | возбуждено административное производство по ч 2 ст 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях |
| Код | 1221606р |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-12-23 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-01-17 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разместить информацию в ГИС ЖКХ |
| Положение нормативно-правового акта | нарушены требования п 71 711 831 р10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства п33 ст 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Зарегистрировано в Минюсте России 30052016 N 42350 с изм и доп вступ в силу с 01102018 п71 Приложения 5 п83 Приложения 5 Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ ред от 31122017 О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства с изм и доп вступ в силу с 01032018 |
|---|
| Код | 1221606р |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-12-23 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-02-10 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить корректировку по лицевым счетам квартир 1 4 6 10 два лицевых счета 17два лицевых счета 22 24 27 28 2931 32 37 41 44 46 по услугам «Горячее водоснабжение СОИ» «Холодное водоснабжение СОИ» «Электроэнергия СОИ» «Отведение сточных вод ГВС СОИ» за октябрь ноябрь 2021 года |
| Положение нормативно-правового акта | нарушенст156 п8 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п29 Постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» |
|---|
| ФИО | Сикирская ТК |
|---|---|
| Должность | Представитель по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | проведена проверка |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 1 КИРОВСКОГО РАЙОНА |
| ИНН | 7805460959 |
| ОГРН | 1089847179839 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2008-04-29 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-11-25 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000013084 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1037867000115 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7800000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7800000010000056914 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Яровой ВП |
|---|---|
| Должность | Заместитель начальника Отдела государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля начисления платы за жилищнокоммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Бычкова Ирина Николаевна |
| Должность | начальник Отдела государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля начисления платы за жилищнокоммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Кравченков Денис Олегович |
| Должность | ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля начисления платы за жилищнокоммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Смирнова Валентина Игоревна |
| Должность | ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля начисления платы за жилищнокоммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращениях от 25112021 вход 0811271502100 и от 25112021 0811271492100 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | изучение документации по начислению за жилищнокоммунальные услуги проверка оснований и правильности выставления платежных документов проверка правильности начислений платы за жилищнокоммунальные услуги дополнительные услуги и за найм жилых помещений нанимателям |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-26 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-12-23 |
| Наименование основания проведения КНМ | 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований |
|---|---|
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1221606р |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-11-25 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| requirementName | Лицензионные требования фасады лестничные клетки |
|---|
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
|---|---|
| templateRequirementProps | Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 328 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурновлажностный режим внутри здания исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность устранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развития теплозащиту влагозащиту наружных стен |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4211 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4231 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо облицовочные плитки и архитектурные детали потерявшие связь со стеной немедленно снять отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4232 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте выполняя периодическую уборку устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов восстановление защитноотделочных покрытий периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 441 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов что и ранее уложенные полы Поверхность основания под полы должна быть прочной насеченной очищенной от пыли а также увлажненной под асфальтовые полы основание не увлажняется |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4415 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
| templateRequirementProps | Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 481 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 |
| templateRequirementProps | Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 10 |
| templateRequirementPart | б |
| templateRequirementArticle |