Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 2 НЕВСКОГО РАЙОНА
№782101522695

🔢 ИНН:	7811405949
🆔 ОГРН:	1089847179960
📍 Адрес:	СанктПетербург ул Бабушкина д 78 лит Б
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.12.2021

Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга 22.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 2 НЕВСКОГО РАЙОНА (ИНН: 7811405949) , адрес: СанктПетербург ул Бабушкина д 78 лит Б

Причина проверки:

цель проверка фактов изложенных в обращении задача осуществление регионального лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами предмет соблюдение лицензиатом лицензионных требований в процессе осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами установленных законодательством Российской Федерации а также требований определенных порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами порядком предоставления коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

не корректно определен объем тепловой энергии предъявленный к оплате за октябрь 2021

Нарушенный правовой акт:

пункта 21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля надзора утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30092021 1670

Выданные предписания:

определить плату за отопление за октябрь 2021 исходя из норматива потребления тепловой энергии установленного распоряжением Комитета по тарифамСанктПетербурга от 19102016 119р

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	192174 ГОРОД САНКТПЕТЕРБУРГ УЛИЦА ШЕЛГУНОВА 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	СанктПетербург ул Бабушкина д 78 лит Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	22.12.2021 17:08:00
Место составления акта о проведении КНМ	СанктПетербург Малоохтинский пр д 68 каб125
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	22.12.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Багинский Дмитрий Стефанович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалиста отдела государственный жилищный инспектор СанктПетербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	не корректно определен объем тепловой энергии предъявленный к оплате за октябрь 2021

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

не корректно определен объем тепловой энергии предъявленный к оплате за октябрь 2021

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1221565Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22.12.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.03.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	определить плату за отопление за октябрь 2021 исходя из норматива потребления тепловой энергии установленного распоряжением Комитета по тарифамСанктПетербурга от 19102016 119р

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	пункта 21 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	представитель ознакомлен с актом 22122021

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 2 НЕВСКОГО РАЙОНА
ИНН проверяемого лица	7811405949
ОГРН проверяемого лица	1089847179960
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	28.04.2008

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	цель проверка фактов изложенных в обращении задача осуществление регионального лицензионного контроля за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами предмет соблюдение лицензиатом лицензионных требований в процессе осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами установленных законодательством Российской Федерации а также требований определенных порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами порядком предоставления коммунальных услуг

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучение документов связанных с целью задачей и предметом проверки
Дата начала проведения мероприятия	22.12.2021
Дата окончания проведения мероприятия	22.12.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1221645Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	17.12.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля надзора утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30092021 1670

Положение нормативно-правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля надзора утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30092021 1670

requirements

requirementName	Лицензионные требования фасады лестничные клетки

documents

templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	328
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурновлажностный режим внутри здания исправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочность устранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развития теплозащиту влагозащиту наружных стен
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4211
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4231
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо облицовочные плитки и архитектурные детали потерявшие связь со стеной немедленно снять отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4232
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте выполняя периодическую уборку устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов восстановление защитноотделочных покрытий периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	441
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов что и ранее уложенные полы Поверхность основания под полы должна быть прочной насеченной очищенной от пыли а также увлажненной под асфальтовые полы основание не увлажняется
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4415
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 170
templateRequirementProps	Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	481
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
templateRequirementProps	Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	10
templateRequirementPart	б
templateRequirementArticle

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛКОМСЕРВИС 2 НЕВСКОГО РАЙОНА №782101522695