Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 19 августа 2021 г вход ОБ7557492100 о нарушении прав потребителей в части предоставления жилищных услугЗадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением обязательных требованийПредметом настоящей проверки является Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проведен осмотр подвального помещения в зоне расположения квартиры 1 Выявлено непроектное подключение металлопластикового трубопровода к общедомовой системе горячего водоснабжения Разрешительная документация на данное подключение отсутствует те нарушен п10 ст44 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п10 ст44 Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»Санитарнотехническое оборудование унитаз раковина в диспетчерской расположенной на 1м этаже лестничной клетки 2 многоквартирного дома размещено в отсутствие соответствующего решения собственников помещений Проектная документация на подключение данного оборудования к общедомовым инженерным сетям отсутствует те нарушен п10 ст44 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п10 ст44 Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»

Нарушенный правовой акт:

• п10 ст44 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п10 ст44 Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»
• «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Постановление Правительства РФ от 15052013 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения

Выданные предписания:

• устранить нарушение