Причина проверки:

Соблюдение в жилищной сфере обязательных требований законодательства РФ и требований установленных нормативноправовыми актами СПб

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки «04» октября 2021 года с 1200 час по 1500 час выявлены следующие нарушения Правил в нарушении пп 4211 Правил на уровне с 1 по 5 этажей парадной 2 допущены местные разрушения штукатурки и окрасочного слоя в нарушение п 341 п 4115 подвальное помещение местами захламлены строительными материалами допускается складирование крупногабаритными предметами бытовыми вещами коробки пластиковые трубы сантехническое оборудование помещение не очищено от посторонних предметов в нарушение п 3216 п 4815 Правил на лестничных площадках 5 и 4 этажей 4 парадной допускается складирование бытовых предметов и строительного мусора в нарушение п 41814 Правил в 4 парадной на уровне с 1 и по 5 этажи и на лестнице частично отсутствуют перилаНа основании распоряжения заместителя начальника Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга заместителя главного государственного жилищного инспектора СанктПетербурга АВ Николаева от «28» сентября 2021 1021186р была проведена проверка в отношении Товарищества собственников жилья «Дом Маркова» ТСЖ «Дом Маркова» ИНН 7813410535 далее по тексту ТСЖ «Дом Маркова»Дата и время проведения проверки «01» 10 2021 с 09 час 00 мин до «13» 10 2021 до 18 час 00 минПродолжительность 9 дней фактическоеАкт составлен Государственной жилищной инспекцией СанктПетербургаС копией распоряженияприказа о проведении проверки ознакомленПредседатель ТСЖ «Дом Маркова» _____________________________ Пиков ААДата и номер решения прокурора его заместителя о согласовании проведения проверкизаполняется в случае проведения внеплановой проверки субъекта малого или среднего предпринимательстваЛица проводившие проверку Тимонин Сергей Геннадьевич главный специалист государственный жилищный инспектор Отдела по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Государственной жилищной инспекции СанктПетербургаДля достижения целей проверки по запросу Инспекции от ТСЖ «Дом Маркова» представлены копии следующих документов устав ТСЖ «Дом Маркова» в редакции 2012 реестры членов ТСЖ «Дом Маркова» за 2019 2021 гг бух балланс 2019г протокол ОСС 1 от 19032008 протокол общего собрания членов от 14122006 1 список дольщиков от 14122006 протокол общего собрания членов ТСЖ «Дом Маркова» 1 от 19032008 уведомление о проведении собрания от 03122019 протокол общего собрания членов ТСЖ «Дом Маркова» 13 от 19122019В ходе проведения проверки в период с 01102021 по 13102021 установлено следующееI Проверка соблюдения требований законодательства РФ при принятии решения о создании Товарищества собственников жилья ТСЖ «Дом Маркова» Согласно сведениям полученным из Центра обработки данных Единого Государственного реестра юридических лиц далее ЕГРЮЛ 07042008 внесена запись при регистрации товарищества собственников жилья «Дом Маркова» по адресу 197022 РОССИЯ САНКТПЕТЕРБУРГ Г МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АПТЕКАРСКИЙ ОСТРОВ ВНТЕРГ КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПРКТ Д 63 ЛИТЕРА А ПОМЕЩ 1Н Согласно представленному ТСЖ «Дом Маркова» протоколу от 19032008 1 решение о создании ТСЖ «Дом Маркова» принято собственниками помещений в МКД обладающими 67 голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД Таким образом ТСЖ «Дом Маркова» создано с соблюдением требований жилищного законодательства Вывод ТСЖ «Дом Маркова» создано с соблюдением требований жилищного законодательства2 Проверка соблюдения обязательных требований законодательства в том числе проверка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее система ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21072014 209ФЗ далее Закон 209ФЗ и Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя и ЖКХ РФ 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» далее ПриказПри исследовании информации размещенной ТСЖ «Дом Маркова» в сети Интернет в системе ГИС ЖКХ на сайте domgosuslugiru установлено что информация о деятельности ТСЖ «Дом Маркова» предусмотренная Законом 209ФЗ и Приказом в сети Интернет не размещена в нарушение п 16 раздела 10 Приказа не размещена информация о режиме работы товарищества в нарушение п 110 раздела 10 Приказа не размещена информация о приеме граждан в товариществе в нарушение п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о номере контактного телефона аварийнодиспетчерской диспетчерской службы товарищества в нарушение п 120 раздела 10 Приказа не размещена информация о председателе членах правления и ревизионной комиссии кооператива в нарушение п 6 ст 6 Закона 209ФЗ и п 2 раздела 10 Приказа не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние а именно общая площадь жилых помещений общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме номера подъездов в которых расположены лифты типы лифтов сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен площадь земельного участка в нарушение п 1623 п 1624 раздела 10 Приказа не размещена смета доходов и расходов кооператива за 2019 2020 2021 гг отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2019 2020 гг в нарушение п 21 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 11 раздела 10 Приказа не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме текущему и капитальному ремонту об их объеме о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и или выполнение таких работ в нарушение п 37 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений в нарушение п 39 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 17 раздела 10 Приказа не размещена информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры в нарушение п 20 п 27 п 28 ст 6 Закона 209ФЗ и п 3 раздела 10 Приказа не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг электроэнергия холодное водоснабжение информация о ценах тарифах установленных на ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение отопление электроэнергия водоотведение в нарушение п 36 ст 6 Закона 209ФЗ и п 20 раздела 10 Приказа не размещена информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги голосования в нарушении п 2122 раздела 10 Приказа не размещена информация о кадастровых номерах квартир многоквартирного дома в нарушение п 12121 раздела 10 Приказа не размещены сведения позволяющие идентифицировать члена товарищества согласно реестру членов товарищества Вывод информация определенная Законом 209ФЗ и Приказом ТСЖ «Дом на Итальянской» размещена не в полном объеме в нарушение требований указанных положений3 Проверка соответствия Устава ТСЖ «Дом Маркова» действующему законодательствуТСЖ «Дом Маркова» в Инспекцию представлена редакция устава ТСЖ «Дом Маркова» от 2012 года принятая общим собранием членов Государственной жилищной инспекцией СанктПетербурга при проведении проверки устава ТСЖ «Дом Маркова» в редакции 2012 года далее по тексту Устав нарушений требований действующего законодательства не выявлено Вывод Устав ТСЖ «Дом Маркова» в редакции 2012 года соответствует действующему законодательству4 Проверка содержания общего имущества многоквартирного домаИнспекцией проведена проверка проведена проверка «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее по тексту Правила по адресу по адресу 197022 РОССИЯ САНКТПЕТЕРБУРГ Г МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АПТЕКАРСКИЙ ОСТРОВ ВНТЕРГ КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПРКТ Д 63 ЛИТЕРА А ПОМЕЩ 1Н В ходе проверки «04» октября 2021 года с 1200 час по 1500 час выявлены следующие нарушения Правил в нарушении пп 4211 Правил на уровне с 1 по 5 этажей парадной 2 допущены местные разрушения штукатурки и окрасочного слоя в нарушение п 341 п 4115 подвальное помещение местами захламлены строительными материалами допускается складирование крупногабаритными предметами бытовыми вещами коробки пластиковые трубы сантехническое оборудование помещение не очищено от посторонних предметов в нарушение п 3216 п 4815 Правил на лестничных площадках 5 и 4 этажей 4 парадной допускается складирование бытовых предметов и строительного мусора в нарушение п 41814 Правил в 4 парадной на уровне с 1 и по 5 этажи и на лестнице частично отсутствуют перила Вывод таким образом ТСЖ «Дом Маркова» нарушены требования «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 1705 Соблюдение обязательных требований к порядку избрания правления и председателя правления ТСЖ «Дом Маркова»Согласно представленному ТСЖ протоколу 13 от 19122019 членами товарищества на их общем собрании принималось решение в том числе по 2 вопросу повестки дня собрания избрания правления ТСЖ «Дом Маркова» и 5 вопросу избрание председателя правления ТСЖ «Дом Маркова»В соответствии с ч3 ст 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно если на нем присутствуют члены товарищества или их представители обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товариществаСогласно п 3 ч 2 ст 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества членов ревизионной комиссии ревизора товарищества и в случаях предусмотренных уставом товарищества также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества досрочное прекращение их полномочий Согласно ч 2 ст 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок установленный уставом товарищества но не более чем на два годаСогласно представленному протоколу в общем собрании приняли участие члены товарищества обладающие 7943 голосов более 23 согласно п 89 Устава от общего числа голосов членов товарищества Собрание правомочно По вопросу 2 повестки дня собрания принято решение об избрании правления ТСЖ «Дом Маркова» в составе Пикова АА Тимошенко ТВ Родиной ЛА Голубенковой АИ Пылаевой ЕБ Зуева ДФ За указанный состав правления проголосовали «ЗА» большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов ТСЖ «Дом Маркова» Что подтверждается решениями членов ТСЖ «Дом Маркова» Согласно представленному протоколу правление из своего состава избрало председателем правления ТСЖ «Дом Маркова» Пикова АА единогласноВЫВОД При исследовании документов об избрании правления и председателя правления ТСЖ «Дом Маркова» нарушений влекущих недействительность принятых решений не выявлено
• Проверка соблюдения обязательных требований законодательства в том числе проверка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее система ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21072014 209ФЗ далее Закон 209ФЗ и Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя и ЖКХ РФ 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» далее ПриказПри исследовании информации размещенной ТСЖ «Дом Маркова» в сети Интернет в системе ГИС ЖКХ на сайте domgosuslugiru установлено что информация о деятельности ТСЖ «Дом Маркова» предусмотренная Законом 209ФЗ и Приказом в сети Интернет не размещена в нарушение п 16 раздела 10 Приказа не размещена информация о режиме работы товарищества в нарушение п 110 раздела 10 Приказа не размещена информация о приеме граждан в товариществе в нарушение п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о номере контактного телефона аварийнодиспетчерской диспетчерской службы товарищества в нарушение п 120 раздела 10 Приказа не размещена информация о председателе членах правления и ревизионной комиссии кооператива в нарушение п 6 ст 6 Закона 209ФЗ и п 2 раздела 10 Приказа не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние а именно общая площадь жилых помещений общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме номера подъездов в которых расположены лифты типы лифтов сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен площадь земельного участка в нарушение п 1623 п 1624 раздела 10 Приказа не размещена смета доходов и расходов кооператива за 2019 2020 2021 гг отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2019 2020 гг в нарушение п 21 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 11 раздела 10 Приказа не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме текущему и капитальному ремонту об их объеме о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и или выполнение таких работ в нарушение п 37 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений в нарушение п 39 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 17 раздела 10 Приказа не размещена информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры в нарушение п 20 п 27 п 28 ст 6 Закона 209ФЗ и п 3 раздела 10 Приказа не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг электроэнергия холодное водоснабжение информация о ценах тарифах установленных на ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение отопление электроэнергия водоотведение в нарушение п 36 ст 6 Закона 209ФЗ и п 20 раздела 10 Приказа не размещена информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги голосования в нарушении п 2122 раздела 10 Приказа не размещена информация о кадастровых номерах квартир многоквартирного дома в нарушение п 12121 раздела 10 Приказа не размещены сведения позволяющие идентифицировать члена товарищества согласно реестру членов товарищества Вывод информация определенная Законом 209ФЗ и Приказом ТСЖ «Дом на Итальянской» размещена не в полном объеме в нарушение требований указанных положений

Нарушенный правовой акт:

• ПостановлениеГосстроя России от 27092003 170
• Проверка соблюдения обязательных требований законодательства в том числе проверка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее система ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21072014 209ФЗ далее Закон 209ФЗ и Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя и ЖКХ РФ 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» далее ПриказПри исследовании информации размещенной ТСЖ «Дом Маркова» в сети Интернет в системе ГИС ЖКХ на сайте domgosuslugiru установлено что информация о деятельности ТСЖ «Дом Маркова» предусмотренная Законом 209ФЗ и Приказом в сети Интернет не размещена в нарушение п 16 раздела 10 Приказа не размещена информация о режиме работы товарищества в нарушение п 110 раздела 10 Приказа не размещена информация о приеме граждан в товариществе в нарушение п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о номере контактного телефона аварийнодиспетчерской диспетчерской службы товарищества в нарушение п 120 раздела 10 Приказа не размещена информация о председателе членах правления и ревизионной комиссии кооператива в нарушение п 6 ст 6 Закона 209ФЗ и п 2 раздела 10 Приказа не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние а именно общая площадь жилых помещений общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме номера подъездов в которых расположены лифты типы лифтов сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен площадь земельного участка в нарушение п 1623 п 1624 раздела 10 Приказа не размещена смета доходов и расходов кооператива за 2019 2020 2021 гг отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2019 2020 гг в нарушение п 21 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 11 раздела 10 Приказа не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме текущему и капитальному ремонту об их объеме о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и или выполнение таких работ в нарушение п 37 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений в нарушение п 39 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 17 раздела 10 Приказа не размещена информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры в нарушение п 20 п 27 п 28 ст 6 Закона 209ФЗ и п 3 раздела 10 Приказа не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг электроэнергия холодное водоснабжение информация о ценах тарифах установленных на ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение отопление электроэнергия водоотведение в нарушение п 36 ст 6 Закона 209ФЗ и п 20 раздела 10 Приказа не размещена информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги голосования в нарушении п 2122 раздела 10 Приказа не размещена информация о кадастровых номерах квартир многоквартирного дома в нарушение п 12121 раздела 10 Приказа не размещены сведения позволяющие идентифицировать члена товарищества согласно реестру членов товарищества Вывод информация определенная Законом 209ФЗ и Приказом ТСЖ «Дом на Итальянской» размещена не в полном объеме в нарушение требований указанных положений
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 24111995 181ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства СанктПетербурга от 23112004 г 1849 «О Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга» Постановление Правительства СанктПетербурга от 28042012 г 405 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» Постановление Правительства Российской Федерации от 09072016 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»

Выданные предписания:

• ПО РЕЗУЛЬТАТАМ проведения плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год опубликованного на официальном сайте Генеральной Прокуратуры Российской Федерации в отношении Товарищества собственников жилья «Дом Маркова» ИНН 7813410535 далее ТСЖ «Дом Маркова» Место нахождения ТСЖ «Дом Маркова» 197022 РОССИЯ САНКТПЕТЕРБУРГ Г МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АПТЕКАРСКИЙ ОСТРОВ ВНТЕРГ КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПРКТ Д 63 ЛИТЕРА А ПОМЕЩ 1Н далее МКД распоряжение 1021186р от 28092021 распоряжения от какого числа ВЫДАНО ТСЖ «Дом Маркова» ппНарушения требований жилищного законодательстваМероприятия по устранению допущенных нарушенийСрокиисполнения1При исследовании информации размещенной ТСЖ «Дом Маркова» в сети Интернет в системе ГИС ЖКХ на сайте domgosuslugiru установлено что информация о деятельности ТСЖ «Дом Маркова» предусмотренная Законом 209ФЗ и Приказом в сети Интернет не размещена в нарушение п 16 раздела 10 Приказа не размещена информация о режиме работы товарищества в нарушение п 110 раздела 10 Приказа не размещена информация о приеме граждан в товариществе в нарушение п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о номере контактного телефона аварийнодиспетчерской диспетчерской службы товарищества в нарушение п 120 раздела 10 Приказа не размещена информация о председателе членах правления и ревизионной комиссии кооператива в нарушение п 6 ст 6 Закона 209ФЗ и п 2 раздела 10 Приказа не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние а именно общая площадь жилых помещений общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме номера подъездов в которых расположены лифты типы лифтов сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен площадь земельного участка в нарушение п 1623 п 1624 раздела 10 Приказа не размещена смета доходов и расходов кооператива за 2019 2020 2021 гг отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2019 2020 гг в нарушение п 21 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 11 раздела 10 Приказа не размещена информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме текущему и капитальному ремонту об их объеме о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и или выполнение таких работ в нарушение п 37 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 111 раздела 10 Приказа не размещена информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений в нарушение п 39 ч 1 ст 6 Закона 209ФЗ и п 17 раздела 10 Приказа не размещена информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры в нарушение п 20 п 27 п 28 ст 6 Закона 209ФЗ и п 3 раздела 10 Приказа не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг электроэнергия холодное водоснабжение информация о ценах тарифах установленных на ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение отопление электроэнергия водоотведение в нарушение п 36 ст 6 Закона 209ФЗ и п 20 раздела 10 Приказа не размещена информация о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги голосования в нарушении п 2122 раздела 10 Приказа не размещена информация о кадастровых номерах квартир многоквартирного дома в нарушение п 12121 раздела 10 Приказа не размещены сведения позволяющие идентифицировать члена товарищества согласно реестру членов товарищества
• ПО РЕЗУЛЬТАТАМ проведения плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год опубликованного на официальном сайте Генеральной Прокуратуры Российской Федерации в отношении Товарищества собственников жилья «Дом Маркова» ИНН 7813410535 далее ТСЖ «Дом Маркова» Место нахождения ТСЖ «Дом Маркова» 197022 РОССИЯ САНКТПЕТЕРБУРГ Г МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АПТЕКАРСКИЙ ОСТРОВ ВНТЕРГ КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПРКТ Д 63 ЛИТЕРА А ПОМЕЩ 1Н далее МКД распоряжение 1021186р от 28092021 распоряжения от какого числа ВЫДАНО ТСЖ «Дом Маркова» ппЭлементы здания Установленные нарушения обязательных требований по использованию сохранности и эксплуатации жилищного фонда Нарушения обязательных требований при представлении жилищнокоммунальных услуг установленных «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее по тексту ПравилаМероприятия по устранению допущенных нарушенийСрокиисполнения1 В ходе проверки «04» октября 2021 года с 1200 час по 1500 час выявлены следующие нарушения Правил в нарушении пп 4211 Правил на уровне с 1 по 5 этажей парадной 2 допущены местные разрушения штукатурки и окрасочного слоя в нарушение п 341 п 4115 подвальное помещение местами захламлены строительными материалами допускается складирование крупногабаритными предметами бытовыми вещами коробки пластиковые трубы сантехническое оборудование помещение не очищено от посторонних предметов в нарушение п 3216 п 4815 Правил на лестничных площадках 5 и 4 этажей 4 парадной допускается складирование бытовых предметов и строительного мусора в нарушение п 41814 Правил в 4 парадной на уровне с 1 и по 5 этажи и на лестнице частично отсутствуют перилаУстранить выявленные нарушенияпривести в надлежащее состояние общее имущество в МКД в соответствии с пп 4211 341 4115 3216 4815 41814 Правилдо 24022022включительно