Проверка Товарищество собственников жилья «Школьная 14»
№782104937043

🔢 ИНН:	7817315473
🆔 ОГРН:	1089848065746
📍 Адрес:	196641 СанктПетербург посМеталлострой Школьная ул д14 литера А
🔎 Тип проверки:	Плановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.04.2021

🎯

Основание проведения

Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Выявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товариществ... Еще...Выявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товариществом собственников жилья «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Администрация Колпинского района СанктПетербурга 06.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Товарищество собственников жилья «Школьная 14» (ИНН: 7817315473) , адрес: 196641 СанктПетербург посМеталлострой Школьная ул д14 литера А

Выявленные нарушения (1 шт.):

Выявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товариществом собственников жилья «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Нарушенный правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Колпинского района СанктПетербурга

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес	196641 СанктПетербург посМеталлострой Школьная ул д14 литера А

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-04-29T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	196650 г СанктПетербург г Колпино бр Победы
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2021-04-29T14:59:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	18

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Жлобич Александра Игоревна
Должность	Главный специалист отдела районного хозяйства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Шишевилов Николай Николаевич
Должность	Заместитель директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Соловьева Татьяна Евгеньевна
Должность	Ведущий инженер производственнотехнического отдела СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Павлова Елена Васильевна
Должность	Бухгалтер первой категории СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Выявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товариществом собственников жилья «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Выявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товариществом собственников жилья «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Текст	Пени по п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены за апрель 2021 и произведен перерасчет за период январьмарт 2021 года

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	155
Положение нормативно-правового акта.Пункт	14
Положение нормативно-правового акта.Часть	1

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст	В ходе проведения проверкиВыявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товарищества собственников жилья «Школьная 14» далее ТСЖ «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонтЗаключение комиссии1 Формирование фонда капитального ремонта осуществлялось в соответствии с тарифами установленными Правительством СанктПетербурга за 2018 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 1007 от 12122017 и составляет 306 за квм за 2019 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 824 от 23102018 и составляет 406 за квм за 2020 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 939 от 20122019 и составляет 806 за квм за 2021 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 1141 от 22122020 и составляет 1106 за квмВ соответствии с протоколом общего собрания собственников ТСЖ «Школьная 14» от 05092018 1 принято решение прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и реализовать способ формирования фонда средств капитального ремонта специальный счет владельцем счета определено ТСЖ «Школьная 14»Обслуживание специального счета осуществляется на основании «Договора специального банковского счета в валюте Российской Федерации для формирования фонда капитального ремонта 40705810255000000100» от 06092018 Проценты на остаток средств на специальном счете не начисляются п 25 договораПеречисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за проверяемый период 20182021 гг производилось в установленные сроки оплата взносов по капитальному ремонту за текущий месяц осуществляется не позднее 10го числа следующего месяцаТСЖ «Школьная 14» по специальному счету 40705810255000000100 за проверяемый период с 2018 по 2021 гг начислено 2 732 02461 руб взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу СанктПетербург пос Металлострой Школьная ул д 14 литера А за период с 2018 по 2021 гг поступило перечислено от собственников помещений 2 500 673 75 руб взносов на капитальный ремонт Текущая задолженность на 01042021 составляет 231 350 86 руб2 Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге утвержденной постановлением Правительства СанктПетербурга от 18022014 84 с учетом изменений от 17072020 строительномонтажные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу СанктПетербург пос Металлострой Школьная ул д 14 литера А в период с 2018 года по 2027 год не запланированы работы по капитальному ремонту крыши запланированы на период 2027 2029 годы3 Расходования средств со специального счета 40 705 810 255 000 000 100 ТСЖ «Школьная 14» за проверяемый период 2018 2021 годы не осуществлялосьРекомендации комиссии1 Рекомендовать ТСЖ «Школьная 14» произвести начисление штрафных санкций в отношении собственников допускающих несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в пределах сроков исковой давности 3 года

Тип сведений о результате

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству

Текст

В ходе проведения проверкиВыявлено нарушение пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которым одним из источников формирования фонда являются пени уплаченные собственниками жилых помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Товарищества собственников жилья «Школьная 14» далее ТСЖ «Школьная 14» в период с 2018 по 2021 годы не начислялись пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт Согласно п 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 141 собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на капитальный ремонтЗаключение комиссии1 Формирование фонда капитального ремонта осуществлялось в соответствии с тарифами установленными Правительством СанктПетербурга за 2018 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 1007 от 12122017 и составляет 306 за квм за 2019 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 824 от 23102018 и составляет 406 за квм за 2020 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 939 от 20122019 и составляет 806 за квм за 2021 год применен и начислен тариф установленный постановлением Правительства СанктПетербурга 1141 от 22122020 и составляет 1106 за квмВ соответствии с протоколом общего собрания собственников ТСЖ «Школьная 14» от 05092018 1 принято решение прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и реализовать способ формирования фонда средств капитального ремонта специальный счет владельцем счета определено ТСЖ «Школьная 14»Обслуживание специального счета осуществляется на основании «Договора специального банковского счета в валюте Российской Федерации для формирования фонда капитального ремонта 40705810255000000100» от 06092018 Проценты на остаток средств на специальном счете не начисляются п 25 договораПеречисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за проверяемый период 20182021 гг производилось в установленные сроки оплата взносов по капитальному ремонту за текущий месяц осуществляется не позднее 10го числа следующего месяцаТСЖ «Школьная 14» по специальному счету 40705810255000000100 за проверяемый период с 2018 по 2021 гг начислено 2 732 02461 руб взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу СанктПетербург пос Металлострой Школьная ул д 14 литера А за период с 2018 по 2021 гг поступило перечислено от собственников помещений 2 500 673 75 руб взносов на капитальный ремонт Текущая задолженность на 01042021 составляет 231 350 86 руб2 Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге утвержденной постановлением Правительства СанктПетербурга от 18022014 84 с учетом изменений от 17072020 строительномонтажные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу СанктПетербург пос Металлострой Школьная ул д 14 литера А в период с 2018 года по 2027 год не запланированы работы по капитальному ремонту крыши запланированы на период 2027 2029 годы3 Расходования средств со специального счета 40 705 810 255 000 000 100 ТСЖ «Школьная 14» за проверяемый период 2018 2021 годы не осуществлялосьРекомендации комиссии1 Рекомендовать ТСЖ «Школьная 14» произвести начисление штрафных санкций в отношении собственников допускающих несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в пределах сроков исковой давности 3 года

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Да
Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Товарищество собственников жилья «Школьная 14»
ИНН	7817315473
ОГРН	1089848065746
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	2008-12-05

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль за деятельностью специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2021-03-24

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация Колпинского района СанктПетербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027808752839

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Жлобич Александра Игоревна
Должность	Главный специалист отдела районного хозяйства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Шишевилов Николай Николаевич
Должность	Заместитель директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Соловьева Татьяна Евгеньевна
Должность	Ведущий инженер производственнотехнического отдела СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Павлова Елена Васильевна
Должность	Бухгалтер первой категории СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района СанктПетербурга»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2021-04-06
Дата окончания проведения мероприятия	2021-05-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запрос документов и материалов характеризующих деятельность ТСЖ «Школьная 14» в части расходования средств фонда капитального ремонта сформированного за счет взносов на капитальный ремонт уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме
Дата начала	2021-04-06
Дата окончания проведения мероприятия	2021-04-07

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	пп1п8ст9 Федерального закона от 26122008 294фз
Наименование основания проведения КНМ	Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ	Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения	2008-12-05

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	166р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-03-19

Проверка Товарищество собственников жилья «Школьная 14» №782104937043