198215 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД БУЛЬВАР НОВАТОРОВ дом 80 3 квартира 1Н 78 780000000000899
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2021
🎯
Основание проведения
с целью проверки сведений указанных в обращениях от 18122020 ОБ2040462000 от 21122020 ОБ2040472000 от 29122020 ОБ2040462000задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за деятельностью юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выпол... Еще...с целью проверки сведений указанных в обращениях от 18122020 ОБ2040462000 от 21122020 ОБ2040472000 от 29122020 ОБ2040462000задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за деятельностью юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах указанных в обращениях от 18122020 ОБ2040462000 от 21122020 ОБ2040472000 от 29122020 ОБ2040462000
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный орг... Еще...Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья протокол от 15042020 12020
Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквар... Еще...Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р
Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга 22.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НОВАТОР (ИНН: 7805163441) , адрес: 198215 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД БУЛЬВАР НОВАТОРОВ дом 80 3 квартира 1Н 78 780000000000899
Выявленные нарушения (2 шт.):
Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья протокол от 15042020 12020
Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р
Нарушенный правовой акт:
п 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
ч 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491
ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 184910 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке Жилищный кодекс Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
Выданные предписания:
Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья протокол от 15042020 12020
Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
198215 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД БУЛЬВАР НОВАТОРОВ дом 80 3 квартира 1Н 78 780000000000899
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Филиал
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-01-29T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
СанктПетербург Малоохтинский пр д 68 лит А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-01-22T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Курортного Приморского районов Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья протокол от 15042020 12020
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
направлены в Роспотребнадзор
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
042136Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-01-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ» выставленный к оплате за майиюнь 2020 собственникам квартиры 212229 58 в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 в размере 178 рубквм не соответствует размеру плату определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья протокол от 15042020 12020
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
направлены в Роспотребнадзор
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
042136Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-01-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Нестеров Михаил Владимирович
Должность
Председатель правления ТСЖ «Новатор»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НОВАТОР
ИНН
7805163441
ОГРН
1037811005209
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2003-01-17
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000045658
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществлять региональный государственный жилищный надзор в том числе за обеспечением доступности для инвалидов объектов относящихся к жилым помещениям и общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в пределах своей компетенции
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Василеостровского Кировского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
11
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью проверки сведений указанных в обращениях от 18122020 ОБ2040462000 от 21122020 ОБ2040472000 от 29122020 ОБ2040462000задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за деятельностью юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах указанных в обращениях от 18122020 ОБ2040462000 от 21122020 ОБ2040472000 от 29122020 ОБ2040462000
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотрение документов юридического лица 22 25 26 27 28 29 января 2021 01 02 03 04 05 февраля 2021
Дата начала
2021-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-05
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 42 ст 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
042136Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 184910 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке Жилищный кодекс Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491