Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращениях от 23 декабря 2020 г вход ОБ10702242000 от 23 декабря 2020 г вход ОБ10702252000 от 24 декабря 2020 г вход ОБ10702282000 от 24 декабря 2020 г вход ОБ10702292000 от 24 декабря 2020 г вход ОБ10702302000 от 28 декабря 2020 г вход ОБ10702352000 от 24 декабря 2020 г вход ОБ10702262000 от 24 декабря 2020 г вход ОБ10702272000 от 28 декабря 2020 г вход ОБ10702362000 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресуам СанктПетербург улица Чапаева д 2 лит Бзадачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»Предметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Допущено неразмещение информации размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстваОрганизацией по обслуживанию жилищного фонда допущена установка четырех наружных блоков систем кондиционирования на поверхности лицевого фасада здания на уровне первого этажа со стороны двора с нежилого помещения 6Н Разрешительная документация не представлена решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отсутствует те нарушен п 3 ст44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п358 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170В нарушение п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 допущены просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостке со стороны двора и со стороны ул Чапаева д2 Лит Б

Нарушенный правовой акт:

• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 209ФЗ от 21072014 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
• 491 от 13082006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность

Выданные предписания:

• допущены просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостке со стороны двора и со стороны ул Чапаева д2 Лит Б те нарушен п417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170Организацией по обслуживанию жилищного фонда допущена установка четырех наружных блоков систем кондиционирования на поверхности лицевого фасада здания на уровне первого этажа со стороны двора с нежилого помещения 6Н Разрешительная документация не представлена решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отсутствует те нарушен п 3 ст44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ те нарушен п358 Правил 170
• сведения о голосовании в период с 01072020 по 15012021 по адресу СанктПетербург Чапаева ул д2 литБ в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ не размещены те выявлено нарушение п191 п 192 раздела 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114пр п36 ч1 ст 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее 209ФЗ