Причина проверки:

Установить чтонастоящая проверка проводится с цельюпроверки фактов изложенных в обращении от 18 декабря 2020 г вход ОБ9822000 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамизадачами настоящей проверки являются Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» иными нормативноправовыми актами Российской Федерации и СанктПетербурга 7 Предметом настоящей проверки является Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом оборудован прибором учета определяющим количество коммунального ресурса потребляемого на общедомовые нужды коммунальное освещениеРасчет размера платы за указанную услугу производится Обществом для собственников помещений в многоквартирном доме исходя из норматива потребленияЕжемесячное общедомовое потребление электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме составляет 359 кВтч Таким образом суммарно с января 2019 по декабрь 2020 потребление составляет 8613 кВтчВместе с тем исходя из представленных Обществом документов общедомовое потребление электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в период с января 2019 по декабрь 2020 составило суммарно 8312 кВтчОбществом допущено нарушение требований части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившееся в невыполнении перерасчета размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества исходя из показаний прибора учета

Нарушенный правовой акт:

• части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов предпринимательской деятельности» статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Выданные предписания:

• Устранить нарушение1 Выполнить перерасчет размера платы по статье «электроэнергия в целях содержания общего имущества» за период с января 2019 по декабрь 2020 по всем лицевым счетам многоквартирного дома исходя из показания прибора учета соответствующего коммунального ресурса Не допускать совершения нарушения в дальнейшем1 в случае потребления коммунального ресурса по электроэнергии в целях содержания общего имущества в объеме не превышающем норматив выполнять расчет размера платы исходя из показаний прибора учета2 при выполнении расчета исходя из показаний пробора обеспечить соблюдение требований подпункта «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в части указания в платежных документах общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды