Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММУНАЛЬЩИК
№782105329968
🔢 ИНН:
7811700750
🆔 ОГРН:
1187847193665
📍 Адрес:
193231 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ дом ДОМ 2 ЛИТЕР А квартира КВАРТИРА 175 78 780000000000182
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.01.2021
🎯
Основание проведения
проверки сведений указанных в обращении от 14012021 ОБ74012100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Коммунальщик» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными пред... Еще...проверки сведений указанных в обращении от 14012021 ОБ74012100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Коммунальщик» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении от 14012021 ОБ74012100
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для... Еще...Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу 197348 СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А установлена с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 31 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 4 по ул Капитанской от 21032011 в силу ст 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен так как принят при отсутствии необходимого кворума при общей площади помещений 793681 квм кворум составляет 3968406 квм а не 2905936 квм как указано в протоколепп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга 28.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММУНАЛЬЩИК (ИНН: 7811700750) , адрес: 193231 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ дом ДОМ 2 ЛИТЕР А квартира КВАРТИРА 175 78 780000000000182
Выявленные нарушения (1 шт.):
Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу 197348 СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А установлена с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 31 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 4 по ул Капитанской от 21032011 в силу ст 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен так как принят при отсутствии необходимого кворума при общей площади помещений 793681 квм кворум составляет 3968406 квм а не 2905936 квм как указано в протоколепп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Нарушенный правовой акт:
пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 1849
Выданные предписания:
Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу 197348 СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А установлена с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 31 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 4 по ул Капитанской от 21032011 в силу ст 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен так как принят при отсутствии необходимого кворума при общей площади помещений 793681 квм кворум составляет 3968406 квм а не 2905936 квм как указано в протоколепп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
193231 САНКТПЕТЕРБУРГ ГОРОД ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ дом ДОМ 2 ЛИТЕР А квартира КВАРТИРА 175 78 780000000000182
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-01T13:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
195112 СанктПетербург Малоохтинский пр д 68 лит А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-01-28T12:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалистгосударственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Василеостровского Кировского районов Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу 197348 СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А установлена с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 31 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 4 по ул Капитанской от 21032011 в силу ст 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен так как принят при отсутствии необходимого кворума при общей площади помещений 793681 квм кворум составляет 3968406 квм а не 2905936 квм как указано в протоколепп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Составлен протокол об административном правонарушении по ч 2 ст 1413 КоАП РФ в отношении юридического лица
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
042133Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Не исполнены обязанности п 211 п 21 2 п 341 п 36 договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФПлата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февральоктябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрьдекабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу 197348 СанктПетербург ул Капитанская д 4 лит А установлена с нарушением требований ч 7 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 31 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25112019 32019К протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома 4 по ул Капитанской от 21032011 в силу ст 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен так как принят при отсутствии необходимого кворума при общей площади помещений 793681 квм кворум составляет 3968406 квм а не 2905936 квм как указано в протоколепп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Гульмамедов Вахит Нариманович
Должность
Представитель ООО «Коммунальщик» по доверенности от 10012021 2
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММУНАЛЬЩИК
ИНН
7811700750
ОГРН
1187847193665
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2018-07-09
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция СанктПетербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Арасланов Ренат Тагирович
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор СанктПетербурга Отдела контроля и надзора Василеостровского Кировского районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
12
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки сведений указанных в обращении от 14012021 ОБ74012100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ООО «Коммунальщик» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении от 14012021 ОБ74012100
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотрение документов юридического лица 28 29 января 2021 01 02 03 04 05 08 09 10 11 12 февраля 2021
Дата начала
2021-01-28
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-12
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 3 ст 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
122133Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 1849