Причина проверки:

проверки сведений указанных в обращении от 12012021 вх ОБ41412100 по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требованийзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений ОАО «Сити Сервис» его руководителем и иными должностными лицами его уполномоченными представителями лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами указанных в обращении от 12012021 вх ОБ41412100

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А платежный документ от 05082020 за август 2020 для собственника квартиры 42 оформлен с нарушением пп «ж» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно не указано основание для перерасчета платы за коммунальные услуги в размере 989 руб 09 коп
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А в нарушение п 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 собственнику квартиры 42 не направлены сведения о перерасчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению исходя из проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных общих квартирных комнатных приборов результаты которой отражены в акте от 22082019 в том расчетном периоде в котором исполнителем была проведена
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А в нарушение п 59 592 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную в квартиру 42 за ноябрь 2019 определен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период менее 6 месяцев согласно письму от 01022021 ОАО010521121среднемесячный объем взят за февраль март и май 2019
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А в нарушение п 59 592 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную в квартиру 42 за декабрь 2019 определен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период менее 6 месяцев согласно письму от 01022021 ОАО010521121среднемесячный объем взят за февраль март и май 2019пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• Ставропольский край г. Кисловодск, улица Героев Медиков, 5

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Государственной жилищной инспекции СанктПетербурга утвержденное постановлением Правительства СанктПетербурга от 23112004 184910 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354

Выданные предписания:

• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А в нарушение п 59 592 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную в квартиру 42 за ноябрь 2019 определен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период менее 6 месяцев согласно письму от 01022021 ОАО010521121среднемесячный объем взят за февраль март и май 2019
• Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург ул Стойкости д 211 лит А в нарушение п 59 592 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную в квартиру 42 за декабрь 2019 определен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период менее 6 месяцев согласно письму от 01022021 ОАО010521121среднемесячный объем взят за февраль март и май 2019пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110
• Ставропольский край г. Кисловодск, улица Героев Медиков, 5