Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№782201578357

🔢 ИНН:	4707026561
🆔 ОГРН:	1084707000047
📍 Адрес:	188480, Ленинградская обл, р-н. Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.01.2022

Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области 18.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4707026561) , адрес: 188480, Ленинградская обл, р-н. Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10

Причина проверки:

Рассмотрения обращения Федотов Ю.А. от 29.12.2021 №гжи-08-15695 .установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований в части исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. Выявлено подтопление подвала канализационными стоками, по причине неисправности внутридомовой инженерной системы водоотведения, что подтверждается наличием сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвалов, является нарушением п. 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила № 170) 2. Подвал МКД захламлен и загрязнен бытовым и строительным мусором, что является нарушением п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил № 170. 3. не обеспечена целостность остекления оконных заполнений лестничных клеток подъездов МКД, оконные рамы не укомплектованы запорной фурнитурой, нарушен п. 4.8.14 Правил № 170. 4. В подвальном помещении МКД допущено размещение кладовых, подвальное помещение захламлено, что является нарушением п. 4.1.15 Правил № 170; 5. Не устраняются неисправности системы водоотвода МКД (имеются повреждения водосточных труб, водоприемных воронок), водосточные трубы не выполнены как единая водоприемная система, отсутствуют отметы и элементы водосточных труб, что является нарушением п.4.6.4.1., п.4.2.1.11. Правил №170; 6. Имеются разрушения поверхностей, ступеней, ограждений, элементов крылец у входов в подъезды №№ 1,2,3 МКД, что является нарушением п. 4.8.10 Правил № 170; 7. Не обеспечен нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. что является нарушением п. 3.2.2 Правил № 170; 8. Восстановить почтовые шкафы в соответствии с пп. ж п.2 постановления № 491

Выданные предписания:

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	188480, Ленинградская обл, р-н. Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.01.2022 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Санкт-Петербург
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	18.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	72

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Журавок Антон Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист инспекционного отдела комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. Выявлено подтопление подвала канализационными стоками, по причине неисправности внутридомовой инженерной системы водоотведения, что подтверждается наличием сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвалов, является нарушением п. 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила № 170) 2. Подвал МКД захламлен и загрязнен бытовым и строительным мусором, что является нарушением п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил № 170. 3. не обеспечена целостность остекления оконных заполнений лестничных клеток подъездов МКД, оконные рамы не укомплектованы запорной фурнитурой, нарушен п. 4.8.14 Правил № 170. 4. В подвальном помещении МКД допущено размещение кладовых, подвальное помещение захламлено, что является нарушением п. 4.1.15 Правил № 170; 5. Не устраняются неисправности системы водоотвода МКД (имеются повреждения водосточных труб, водоприемных воронок), водосточные трубы не выполнены как единая водоприемная система, отсутствуют отметы и элементы водосточных труб, что является нарушением п.4.6.4.1., п.4.2.1.11. Правил №170; 6. Имеются разрушения поверхностей, ступеней, ограждений, элементов крылец у входов в подъезды №№ 1,2,3 МКД, что является нарушением п. 4.8.10 Правил № 170; 7. Не обеспечен нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. что является нарушением п. 3.2.2 Правил № 170; 8. Восстановить почтовые шкафы в соответствии с пп. ж п.2 постановления № 491

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. Выявлено подтопление подвала канализационными стоками, по причине неисправности внутридомовой инженерной системы водоотведения, что подтверждается наличием сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвалов, является нарушением п. 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила № 170) 2. Подвал МКД захламлен и загрязнен бытовым и строительным мусором, что является нарушением п. 4.1.3, п. 4.1.15 Правил № 170. 3. не обеспечена целостность остекления оконных заполнений лестничных клеток подъездов МКД, оконные рамы не укомплектованы запорной фурнитурой, нарушен п. 4.8.14 Правил № 170. 4. В подвальном помещении МКД допущено размещение кладовых, подвальное помещение захламлено, что является нарушением п. 4.1.15 Правил № 170; 5. Не устраняются неисправности системы водоотвода МКД (имеются повреждения водосточных труб, водоприемных воронок), водосточные трубы не выполнены как единая водоприемная система, отсутствуют отметы и элементы водосточных труб, что является нарушением п.4.6.4.1., п.4.2.1.11. Правил №170; 6. Имеются разрушения поверхностей, ступеней, ограждений, элементов крылец у входов в подъезды №№ 1,2,3 МКД, что является нарушением п. 4.8.10 Правил № 170; 7. Не обеспечен нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. что является нарушением п. 3.2.2 Правил № 170; 8. Восстановить почтовые шкафы в соответствии с пп. ж п.2 постановления № 491

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	18.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гулевич Олег Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	генеральный Директор АО "Управляющая Компания"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН проверяемого лица	4707026561
ОГРН проверяемого лица	1084707000047

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4700000010000019206
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1147847555107
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	4700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	4700000010000185005
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Журавок Антон Юрьевич
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	18.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	28.01.2022
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	72
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Рассмотрения обращения Федотов Ю.А. от 29.12.2021 №гжи-08-15695 .установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований в части исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - установление фактов (факта) соблюдения (несоблюдения) лицензиатом требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1 1) Действия по рассмотрению документов юридического лица
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	2 2) Действия по визуальному обследованию общего имущества многоквартирного дома (домов): чердаков, крыш, подвалов, лестничных клеток, находящегося(щихся) по адресу(сам): Ленинградская обл, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	3 3) Подготовка и выдача документов

smevInteractions

Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-01-20T13:03:26.105066Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-02-24T05:06:37.270242Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-02-24T05:08:41.572631Z
Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-02-24T05:10:37.021950Z

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №782201578357