РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО "Жилкомсервис № 1 Василеостровского района"
№782201642915

🔢 ИНН:
7801465635
🆔 ОГРН:
1089847133485
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, улица Нахимова, д. 14/41, лит. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2022

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга 07.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Жилкомсервис № 1 Василеостровского района" (ИНН: 7801465635) , адрес: Санкт-Петербург, улица Нахимова, д. 14/41, лит. А

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 31.01.2022 вход. № ОБ-36-10/22-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

ЖК РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):
  • Допущено наличие трещин на стенах дома в районе подъезда № 1, наблюдение не организовано, восстановительные работы не проведены
  • допущено увлажнение ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1, не приняты меры, исключающие увлажнения
  • допущено разрушение кирпичной кладки ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1, восстановительные работы не проведены
  • имеется повреждение площадки крыльца подъезда № 1, восстановительные работы не выполнены
Нарушенный правовой акт:
  • п. 3., п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.2.1.1, п.4.2.1.14, п.4.2.1.3, п.4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
  • п.4.10.2, п.4.10.2.1, п.4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.
  • п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.2.1.1, п.4.2.1.3, п. 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
  • п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.4.1, п.4.4.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170
  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
  • Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Выданные предписания:
  • Устранить нарушение, организовать наблюдение за трещинами с помощью маяков или иным способом. В случае установления факта увеличения деформаций принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины заделать с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя стен дома
  • Устранить нарушение, организовать мероприятия по устранению причин увлажнений ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1
  • Устранить нарушение, организовать обследование конструкций входной группы в подъезд № 1 силами специализированной организации на предмет наличия аварийности, снижения несущей способности; принять меры в соответствии с рекомендациями по результатам проведенного обследования
  • Устранить нарушение, выполнить ремонт площадки крыльца подъезда № 1
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, улица Нахимова, д. 14/41, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 07.02.2022 01:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Санкт-Петербург, улица Нахимова, д. 14/41, лит. А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 07.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рязанов Максим Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Допущено наличие трещин на стенах дома в районе подъезда № 1, наблюдение не организовано, восстановительные работы не проведены
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) допущено увлажнение ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1, не приняты меры, исключающие увлажнения
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) допущено разрушение кирпичной кладки ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1, восстановительные работы не проведены
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) имеется повреждение площадки крыльца подъезда № 1, восстановительные работы не выполнены

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 04/22/97-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, организовать наблюдение за трещинами с помощью маяков или иным способом. В случае установления факта увеличения деформаций принять меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины заделать с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя стен дома

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 3., п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.2.1.1, п.4.2.1.14, п.4.2.1.3, п.4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 04/22/97-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, организовать мероприятия по устранению причин увлажнений ограждающих конструкций входной группы в подъезд № 1

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.4.10.2, п.4.10.2.1, п.4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 04/22/97-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, организовать обследование конструкций входной группы в подъезд № 1 силами специализированной организации на предмет наличия аварийности, снижения несущей способности; принять меры в соответствии с рекомендациями по результатам проведенного обследования

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.2.1.1, п.4.2.1.3, п. 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 04/22/97-Р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.01.2014
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение, выполнить ремонт площадки крыльца подъезда № 1

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 9. Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.4.4.1, п.4.4.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО "Жилкомсервис № 1 Василеостровского района"
ИНН проверяемого лица 7801465635
ОГРН проверяемого лица 1089847133485

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000013084
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1037867000115
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7800000010000056914
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществлять лицензионный контроль за осуществлением деятельности по управлению многоквартирными домами

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении: от 31.01.2022 вход. № ОБ-36-10/22-0-0 о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.; задачами настоящей проверки являются: Cоблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является: - Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ визуальный осмотр подвального помещения
Дата начала проведения мероприятия 07.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 07.02.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ визуальный осмотр фасада
Дата начала проведения мероприятия 07.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 20.07.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 04/22/97-Р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 04.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

requirements

requirementName Лицензионные требования (фасады, лестничные клетки)
requirementName Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

documents

templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 3.2.8
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.2.1.1
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.2.3.1
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.2.3.2
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.4.1
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.4.15
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.
templateRequirementNumber 170
templateRequirementDate 2003-09-27
templateRequirementParagraph 4.8.1
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
templateRequirementProps Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 10
templateRequirementPart "б"
templateRequirementArticle
Вакансии вахтой