РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ"
№78220944700001768133

🔢 ИНН:
7804604380
🆔 ОГРН:
1177847262515
📍 Адрес:
195197, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МИНЕРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 47-Н, ОФИС 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.03.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ" (ИНН: 7804604380) , адрес: 195197, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МИНЕРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 47-Н, ОФИС 14

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7804604380
ОГРН проверяемого лица 1177847262515
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 195197, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МИНЕРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 47-Н, ОФИС 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение от 24.02.2022 №гжи-08-2644 от гражданина, проживающего по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, гп. Новоселье, ш. Красносельское, д. 6, кв. 90 по вопросам, связанным предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, гп.Новоселье, ш. Красносельское, д. 6 (далее-МКД) осуществляет ООО «УК «НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ». С целью предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам помещений МКД, между ООО «УК «НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ» и АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» заключен договор от 01.11 2019 № 69Ж/18. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в МКД является ООО «УК «НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ». Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах регламентируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила №354). Требования к качеству коммунальных услуг изложены в Приложении № 1 к Правилам № 354. Так, в соответствии с Правилами № 354, исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан обеспечить своевременный вывоз твердых коммунальных отходов из мест ( площадок) накопления: в холодное время года (при среднесуточной температуре +5 °C и ниже) не реже одного раза в трое суток, в теплое время (при среднесуточной температуре свыше +5 °C) не реже 1 раза в сутки (ежедневный вывоз). При этом, допустимое отклонение сроков: не более 72 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 48 часов единовременно - при среднесуточной температуре воздуха +5 °C и ниже; не более 24 часов единовременно - при среднесуточной температуре воздуха свыше +5 °C За каждые 24 часа отклонения суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 3,3 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354. Аналогичные требования о периодичности вывоза твёрдых коммунальных отходов содержат Санитарные правила и нормы СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». При этом, согласно п. 98 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Из материалов, представленных в Комитет ООО «УК «НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ» в ходе рассмотрения обращения усматривается, что вывоз твердых коммунальных отходов в период с 27.05.2021 по 31.05.2021, с 31.05.2021 по 02.06.2021, с 02.06.2021 по 04.06.2021, с 06.06.2021 по 09.06.2021, с 11.02.2022 по 14.02.2022, с 19.02.2022 по 22.02.2022. ООО «УК «Наш Дом Новоселье», в свою очередь, направляло в адрес АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» обращения по вопросу неосуществления вывоза твердых коммунальных отходов в соответствии с требованиями законодательства с приложением актов и материалов фотофиксации. При этом, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» не осуществило перерасчет платы по договору оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.11.2019 №69Ж/18 за периоды, в которые вывоз таких отходов осуществлялся несвоевременно, что, по информации, предоставленной ООО «УК «НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ», привело к невозможности своевременного осуществления перерасчета платы собственникам помещений МКД в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества. При этом, положения Правил № 354 не содержат положений, наделяющих исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами правом осуществлять перерасчет за период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, после осуществления перерасчета ресурсоснабжающей организацией в связи с ненадлежащим выполнением обязанностей по договору рессурсоснабжения.
Вакансии вахтой