РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАВРИКИ"
№78220944700002819844

🔢 ИНН:
4703177785
🆔 ОГРН:
1204700015640
📍 Адрес:
188660, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, П БУГРЫ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 11, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. 24-Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАВРИКИ" (ИНН: 4703177785) , адрес: 188660, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, П БУГРЫ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 11, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. 24-Н

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4703177785
ОГРН проверяемого лица 1204700015640
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛАВРИКИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 188660, ОБЛАСТЬ ЛЕНИНГРАДСКАЯ, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, П БУГРЫ, УЛ. ШКОЛЬНАЯ, Д. Д. 11, Корпус К. 2, ПОМЕЩ. 24-Н

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 27.07.2022 №гжи-08-9311, Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) установлено следующее). В соответствии с Разрешением №47-RU47504307-103Л-2017, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 68, к. 1 (далее- МКД) введен в эксплуатацию 14.05.2021. Деятельность по управлению МКД осуществляет ООО «УК «Лаврики». Поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД осуществляет ПАО «ТГК-1». По информации, предоставленной ООО «УК «Лаврики» горячее водоснабжение в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу осуществляется по закрытой схеме, где тепловая энергия, поставляемая ПАО «ТГК № 1», расходуется на отопление помещений многоквартирного дома и на подогрев холодной воды. Холодная вода подогревается теплоносителем до параметров горячего водоснабжения с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников. Общедомовой прибор учета тепловой энергии фиксирует общий объем тепловой энергии, поступившей в многоквартирный дом, используемой на отопление помещений многоквартирного дома и на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее- Правила № 354). В соответствии с положениями п.п. «ж» п. 31, п.п «к(1))» п. 33 Правил № 354, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель вправе ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, непозднее 25-го числа текущего расчетного периода, а исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителя такие показания и использовать их для расчета размера платы за коммунальные услуги за текущий расчетный период. Кроме того, положения п.п.«е», п.п. «ж1» п. 31 Правил № 354, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и осуществлять определение размера платы за коммунальные услуги с учетом таких показаний в текущий расчетный период. В ходе рассмотрения обращения установлено, что показания общедомового прибора учета тепловой энергии, а также индивидуальных приборов учета отопления и горячего водоснабжения за текущий расчетный период используются при расчете платы за такие коммунальные услуги собственникам помещений МКД в следующем расчетном периоде (показания за март 2022 года- при расчете платы за апрель 2022 года, показания за апрель 2022 года при расчете платы за май 2022 года и т.д.), что является нарушением положений п.п.«е», п.п. «ж1» п. 31, п.п. «ж» п. 31, п.п «к(1))» п. 33 Правил № 354.
Вакансии вахтой