|
Значение |
В ходе рассмотрения обращений от 11.08.2022 № гжи-08-9924, от 12.08.2022 № гжи-08-9996, Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) установлено следующее).
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ),плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе).
Такая плата вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ) утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Приказ №74/114).
В соответствии с положениями Приказа №74/114, обязанность по размещению платежных документов в ГИС ЖКХ возложена на исполнителей таких услуг.
Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Мурино, ул.Шувалова, д.44 (далее-МКД) осуществляет ООО «Приморский дом».
Договор управления МКД, заключённый между собственниками помещений МКД и ООО «Приморский Дом», не содержит положений об изменении сроков выставления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по Вашему жилому помещению должен быть размещен ООО «Приморский Дом» в ГИС ЖКХ не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
В ходе рассмотрения обращения установлено, что ООО «Приморский Дом» разместило платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по одному из жилых помещений МКД за июль 2022 года в ГИС ЖКХ 15.08.2022, что противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ, Приказа №74/114. |