РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКК "ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ"
№78220944700003847389

🔢 ИНН:
4703153209
🆔 ОГРН:
1174704016706
📍 Адрес:
188644, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГОРОД, ВСЕВОЛОЖСК, УЛИЦА, МЕЖЕВАЯ, ДОМ 8А, 470050010000101
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.10.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКК "ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ" (ИНН: 4703153209) , адрес: 188644, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГОРОД, ВСЕВОЛОЖСК, УЛИЦА, МЕЖЕВАЯ, ДОМ 8А, 470050010000101

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4703153209
ОГРН проверяемого лица 1174704016706
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКК "ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 188644, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГОРОД, ВСЕВОЛОЖСК, УЛИЦА, МЕЖЕВАЯ, ДОМ 8А, 470050010000101

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Кудрово, ул. Английская, д. 3, корп. 1 (далее- МКД) по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальную услугу по отоплению. В соответствии со сведениями, размещенными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению МКД осуществляет ООО «ЖКК «Европейский квартал». По информации, предоставленной управляющей организацией, МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Жилые помещения МКД оснащены распределителями тепловой энергии. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила №354). Распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители. В соответствии с положениями п.42(1) Правил №354, в случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии по Формуле 3 Приложения №2 к Правилам № 354. В соответствии с п.42(1) Правил №354, в случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оснащенном общедомовым прибором учета тепловой энергии, в котором помещения оснащены распределителями тепловой энергии подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 Приложения № 2 к Правилам №354. Обращаю Ваше внимание, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. По информации, предоставленной ООО «ЖКК «Европейский квартал», решение о более частой периодичности корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям распределителей тепловой энергии не принято общим собранием собственников помещений МКД. Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД должен осуществляться исходя из показаний общедомового прибора учета с корректировкой один раз в год по показаниям распределителей тепловой энергии (при условии передачи таких показаний собственниками помещений МКД, общая площадь которых составляет более 50% от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома). В ходе рассмотрения обращения установлено, ООО «ЖКК «Европейский квартал» осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений МКД исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с ежемесячной корректировкой по показаниям распределителей тепловой энергии, без соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД, что противоречит положениям п. 42 (1) Правил № 354.
Вакансии вахтой