|
Значение |
В рамках оценки достоверности поступивших в Инспекцию сведений, указанных в обращении, выявлены признаки нарушения обязательных требований в части не предоставления ответов на обращения от 22.03.2022 № 502/ПТО-159/22, от 01.04.2022
№ ОБ-1124-1/22-0-1, от 07.06.2022 № ОБ-1124-1/22-0-2, направленные СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в адрес управляющей организацией ООО «УК Собрание». Кроме того, выявлены признаки нарушения обязательных требований в части не надлежащего содержания подвального помещения и лестничных клеток многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 62, а именно:
- в подвальном помещении - не обеспечено закрытие на замок подвального помещения лестничной клетки № 1 и элеваторного узла лестничной клетки № 4, выявлено подтопление подвала, дефекты на трубопроводе водоотведения (дыры, трещины) и отсутствуют крышки ревизий; утечки на трубопроводе отопления, нарушена изоляция трубопроводов ГВС и ЦО, отсутствует освещение, наличие мусора, а также нарушен уклон трубопровода центрального отопления;
- на лестничной клетке № 1 — выявлены следы протечек на потолке 5 этажа, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, частичное отслоение окрасочного слоя на окнах и стенах, между 2 и 1 этажами отсутствует отопительный радиатор, выбоины в ступенях лестничных маршей, частичное отслоение керамической плитки в тамбуре, следы протечек над входной дверью в тамбуре;
- лестничная клетка № 2 — наличие не заделанных межпанельных шов над входной дверью в лестничную клетку, в приямке не закрыты дверцы электрического щита, на потолке 5 этажа выявлены следы протечек, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, между 4 и 3 этажами над окном отслоение штукатурного слоя, между 3 и 2 этажом дефект фрамуги створки оконного блока;
- лестничная клетка № 3 — в приямке не закрыты дверцы электрических щитов, на 4 этаже не закрыта распределительная коробка, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, между 3 и 2 этажом над окном на потолке отслоение штукатурного слоя, частичное отслоение окрасочного слоя от стен; следы протечек над входной дверью в тамбуре;
- лестничная клетка № 4 - в приямке намокание стен и пола, не закрыты дверцы электрических щитов, в зоне расположения квартиры № 59 выявлены следы протечек на стене, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, частично нарушена тетива лестничных маршей, отслоение окрасочного слоя от окон, отслоение плитки в тамбуре от пола, незакрыт щит ГРЩ в тамбуре;
- лестничная клетка № 5 — наличие плафона без защитного стекла, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, между 3 и 2 этажами отсутствует радиатор отопления, отслоение плитки в тамбуре от пола;
- лестничная клетка № 6 - в приямке не закрыты дверцы электрических щитов, по всей лестничной клетке частично отсутствует фурнитура на окнах, между 3 и 2, 2 и 1 этажами над окнами отслоение окрасочного слоя, отслоение окрасочного слоя от окон и стен, следы протечек над входной дверью в тамбуре., т.е. нарушены п. 3.4.5, 5.8.3, 5.8.2, 5.2.22, 4.1.7, 5.2.21, 4.1.15, 4.8.14, 3.2.8, 4.7.4, 3.2.2, 5.6.2, 4.8.5, 4.8.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, а также п. 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". |