РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78220947800003451232

🔢 ИНН:
7813419263
🆔 ОГРН:
1089847268983
📍 Адрес:
Санкт- Петербург, ул. Чапаева 2, Лит.Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813419263) , адрес: Санкт- Петербург, ул. Чапаева 2, Лит.Б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7813419263
ОГРН проверяемого лица 1089847268983
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт- Петербург, ул. Чапаева 2, Лит.Б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Подвид объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клементьева Ольга Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальники, заместители начальников, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отделов контроля и надзора районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): организацией по обслуживанию жилищного фонда ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» (далее – Общество) в процессе эксплуатации многоквартирным домом не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Чапаева ул. д. 2, Лит.Б (далее – МКД), а именно: на лестничной клетке, где расположена квартира №90, на уровне первого этажа наблюдается протечка из вышерасположенной квартиры №4 МКД, протечка усилилась. В ходе изучения заявок по вопросу протечек и следов увлажнения лестничной клетки, где расположена квартира №90, за период с 01.01.2022 по 12.09.2022 установлено, что от собственника квартиры №90 заявок по вышеуказанным вопросам не зарегистрировано. Актами Общества от 14.07.2022, от 12.09.2022 на уровне первого этажа зафиксированы сухие протечки на лестничной клетке, где расположена квартира №90. Инспекцией 14.09.2022 проведено выездное обследование по адресу: СПб, Чапаева ул. д. 2, Лит.Б на основании задания на проведение выездного обследования от «14» сентября 2022г. № 01/187/22-К. По результатам проведения выездного обследования установлено, что на лестничной клетке, где расположена квартира №90 МКД, наблюдаются сухие следы протечек на уровне первого этажа, намокания на поверхности стены и пола на лестнице, на момент осмотра, отсутствуют. Осмотром арочного проезда МКД установлено, что поверхность потолка и стен арки увлажнена, наблюдаются следы протечек и на момент осмотра допущено вытекание воды сверху. Над арочным проездом МКД расположена квартира №4 МКД, с которой и происходит вытекание воды и залитие арки МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 4.10.2.1., п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. По адресу: Чапаева ул. д. 2, Лит.Б провести осмотр квартиры №4 МКД на предмет наличия/отсутствия дефектов на системах холодного водоснабжения, водоотведения, входящих в состав общего имущества МКД, на предмет наличия/отсутствия дефектов на системах холодного, горячего (после бойлера) водоснабжения, водоотведения, не входящих в состав общего имущества МКД. По результату осмотра квартиры №4 МКД составить акт о причинении ущерба общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. 2. По адресу: Чапаева ул. д. 2, Лит.Б установить причины вытекания воды с потолка арочного проезда (в зоне квартиры №4 МКД); 3. По адресу: Чапаева ул. д. 2, Лит.Б провести мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций стен, перекрытий арочного проезда (в зоне квартиры №4 МКД); 4. По адресу: Чапаева ул. д. 2, Лит.Б провести работы по просушиванию увлажненных мест арочного проезда (в зоне квартиры №4 МКД); 5. По адресу: Чапаева ул. д. 2, Лит.Б восстановить отделочный слой поверхности стен и потолка арочного проезда (в зоне квартиры №4 МКД) добровольно или путем подачи искового заявления в отношении собственников квартиры №4 МКД в случае установления факта наличия дефекта (ов) в квартире №4 МКД на системах холодного, горячего (после бойлера) водоснабжения, водоотведения, не входящих в состав общего имущества МКД. В случае установления факта наличия дефекта (ов) на системах холодного водоснабжения, водоотведения, входящих в состав общего имущества МКД, работы по восстановлению отделочного слоя поверхности стен и потолка арочного проезда (в зоне квартиры №4 МКД) провести самостоятельно.
Вакансии вахтой