Предостережение:

• Согласно протоколу на собрании в числе прочих приняты решения о выборе способа управления – управление управляющей организацией ООО «УК «Северная Пальмира», об утверждении проекта договора управления, заключаемого между ООО «УК «Северная Пальмира» и собственниками помещений, утверждении тарифов на жилищные и прочие услуги с 01.09.2022, в т. ч. по статье «Обслуживание ИТП» в размере 1,50 руб. 02.09.2022 в Инспекцию от лицензиата ООО «УК «Северная Пальмира» в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д.15, корп.2, стр.1, поступило заявление о внесении изменений в Реестр лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербурга (далее - Реестр), в связи с заключением договора управления МКД на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД, оформленных протоколом 24.08.2022 № 1/2-2022. При исследовании представленных лицензиатом документов в соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, установленных приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок), с учетом исключения голосов собственников, заявивших о своем неучастии в указанном общем собрании, органом государственного жилищного надзора установлено, что решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленные протоколом от 24.08.2022 № 1/2-2022, имеют признаки ничтожности по основаниям, установленным пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), решения приняты при отсутствии необходимого кворума. В связи с вышеизложенным, расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги должен производиться исходя из размера платы, утвержденным общим собранием собственников жилья многоквартирного протоколом №1 от 09.12.2020, в данном протоколе статья «Обслуживание ИТП» не рассматривалась.