РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №3 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
№78220947800004162325

🔢 ИНН:
7816451699
🆔 ОГРН:
1089847390610
📍 Адрес:
192283, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА, КУПЧИНСКАЯ, 30, 2, 780000000000659
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №3 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7816451699) , адрес: 192283, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА, КУПЧИНСКАЯ, 30, 2, 780000000000659

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7816451699
ОГРН проверяемого лица 1089847390610
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС №3 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 192283, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА, КУПЧИНСКАЯ, 30, 2, 780000000000659

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Подвид объекта

Значение соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ольга Валентиновна Тулько

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела плановых проверок и технической экспертизы Инспекции – государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка в отношении управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района»( далее-Общество), которое осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д. 110/23, лит. А (далее-МКД), по вопросу начисления платы за домофон по лицевым счетам собственников помещений, указанных в подписном листе обращения. 2. В ходе проверки установлено, что Протоколом № 1 от 20.01.2021 общего собрания собственников МКД (далее –Протокол) утвержден договор управления МКД (далее – Договор). В соответствии с Приложениями № 1-3 к Договору, «система автоматически запирающихся устройств дверей подъездов» МКД включена в состав общего имущества. Количество таких систем автоматически запирающихся устройств дверей подъездов, включаемых в состав общего имущества, в договоре не указано. В соответствии с пунктом 15 Протокола, Общество наделено полномочиями заключать договоры по обслуживанию домофонов в многоквартирном доме. В соответствии с п. 15 Протокола принято решение утвердить тариф за обслуживание домофонов в размере не более 55 рублей с одного жилого/ нежилого помещения и включить плату за данную услугу в платежные документы, формируемые ГУП ВЦКП «Жилищное Хозяйство». Согласно имеющимся в распоряжении Инспекции сведениям от организации ООО «Цифрал-Сервис», осуществляющей обслуживание домофонного оборудования в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, домофонное оборудование, с 1 по 17 парадные МКД, было установлено ООО «Цифрал-Сервис» во исполнение договоров об оказании услуг по техническому обслуживанию и проведению ремонтных работ, заключенных с собственниками помещений в данных парадных, В данных также указан перечень работ и услуг с указанием моделей составных частей домофонного оборудования. Домофонное оборудование в вышеуказанных парадных МКД, согласно имеющимся в Инспекции сведениям, принадлежит ООО «Цифрал-Сервис» на праве собственности и передано собственникам квартир в безвозмездное пользование при условии технического обслуживания ООО «Цифрал-Сервис». ООО «Цифрал-Сервис» в силу заключенных договоров также начисляется плата за обслуживание домофонного оборудования собственникам вышеуказанных парадных МКД. 3. По результатам проверки установлено, что Обществом при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования допущено нарушение ч.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении квартир №№ 306, 307, 308, 309,310,311,312,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322,323,324,325,326,327,328,329, 330,331,332,334,335,336,337,338,339,340,341,423,424,425,426,427,428,429,430,431,432, 433,434,435,436,437,438,439,440,441,442,443,444,445,446,447,448,449,450,451,452,453, 454,455,456,457 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, д.110/23 в платежных документах за период с июня 2021 по сентябрь 2022 года включительно..
Вакансии вахтой