Предостережение:

• Размер платы за содержание и ремонт общего имущества согласно п. 3 договора управления МКД, утвержденного Протоколом общего собрания собственников №1 от 26.11.2015, определяется в соответствии с распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Размер платы по услуге «содержание и ремонт лифтов» до 01.07.2020 определялся исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в доме и общей площади дома, оборудованной лифтами, без учета площади жилых и не жилых помещений первых этажей. Распоряжением Комитета от 20.12.2019 № 255-р (с изменениями от 01.07.2020) утвержден размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, а именно размер платы но услуге «содержание и ремонт лифтов», который определяется исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в каждом доме, с учетом фактических затрат и базовой стоимости. Согласно указанному распоряжению‚ с 01.07.2020 начисление за услугу «содержание и текущий ремонт лифтов» производится по новой формуле, где изменилась базовая стоимость технического обслуживания и текущий ремонт лифта в многоквартирном доме, а также коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в доме. Согласно указанной формуле и характеристик МКД, на 1 м2 помещения приходится: С 01.07.2020 по 30.06.2021 140548,95/36870,6 = 3,81 руб. x 105,2 м2 = 401,02 руб. С 01.07.2021 по 31.12.2021 146016,34/36870,6 = 3,96 руб. x 105,2 м2 = 416,62 руб. Вместе с тем, согласно письменным пояснениям, предоставленным Обществом, данные начисления осуществлялись по площадным характеристикам, не совпадающим с техническим паспортом МКД. В соответствии с распоряжением Комитета от 16.12.2020 № 250-р с 01.07.2021 изменилась базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме.