РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРКОВАЯ"
№78220947800004592567

🔢 ИНН:
7842439955
🆔 ОГРН:
1107847353437
📍 Адрес:
192071, г. Санкт-Петербург, ул. Турку, д 11 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРКОВАЯ" (ИНН: 7842439955) , адрес: 192071, г. Санкт-Петербург, ул. Турку, д 11 к 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7842439955
ОГРН проверяемого лица 1107847353437
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРКОВАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 192071, г. Санкт-Петербург, ул. Турку, д 11 к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Подвид объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тулько Ольга Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела плановых проверок и технической экспертизы Инспекции – государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, поступившим в Инспекцию, и изложенным в обращениях заявителей № ОБ-8868-4/22-0-0, № ОБ-8659-7/22-0-0 ОБЩЕСТВОм С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПАРКОВАЯ» произведена индексация тарифов свыше установленных Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга на оплату услуг за содержание жилых и нежилых помещений в МКД без принятия соответствующего решения общего собрания собственников МКД . Решением общего собрания собственников долей в подземной автостоянке по адресу: Санкт-Петербург, ул. Турку д.11, к.2, пом. 24-Н (протокол № 01/2019 от 13.06.2022) утверждена новая редакция договора по управлению, содержанию и техническому обслуживанию подземной автостоянки по указанному адресу с ООО «УК «Парковая»». Вместе с тем, договор управления утверждается решением общего собрания собственников многоквартирного дома, указанный протокол общего собрания собственников долей автостоянки (пом.24- Н) может быть оспорен в судебном порядке. Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений в МКД может быть утвержден исключительно решением общего собрания собственников МКД . Собственники долей нежилого помещения 24-Н (автостоянки) могут принимать решение по установлению размера платы только за дополнительные услуги. В ходе исследования Инспекцией установлено, что размер платы за содержание нежилого помещения 24-Н (автостоянки) взят не по договору управления МКД, в связи с чем Инспекцией усматривается нарушение Обществом части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ), п. 10, п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Вакансии вахтой