РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР"
№78221177800004176519

🔢 ИНН:
7841457408
🆔 ОГРН:
1117847691257
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург,наб Реки Карповки,д. 27,стр. литера А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2022

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР" (ИНН: 7841457408) , адрес: г Санкт-Петербург,наб Реки Карповки,д. 27,стр. литера А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-15T11:00:15.302218Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-16T09:32:19.633364Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-16T09:32:19.633364Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-16T09:32:19.633364Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7841457408
ОГРН проверяемого лица 1117847691257
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69
Наименование проверочного листа Деятельность в области права и бухгалтерского учета

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Санкт-Петербург,наб Реки Карповки,д. 27,стр. литера А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шаталова Ольга Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Категория риска

Значение Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2021 № 987 О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение Обществом с ограниченной ответственностью «ПетроЦентр» (далее - Общество или ООО «ПетроЦентр») требований части 4, части 6 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ № 239/пр).Общество осуществляет строительство объекта капитального строительства, жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и встроенными ДОУ семейного типа, с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия для современного использования на земельном участке с кадастровым номером 78:07:0003125:2 по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А (далее – Объект) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 07.04.2016 № 78-013-0207.2-2014.Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется. В соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями.Приказом № 239/пр утверждена форма проектной декларации.В результате проведенного анализа сведений, размещенных Обществом в ЕИСЖС, были выявлены следующие нарушения.На основании пункта 3) части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом в ЕИСЖС размещена проектная декларация Объекта № 78-000148 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/ с последними изменениями от 24.10.2022.Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике в проектной декларации должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.В соответствии с пунктом 51 части XI Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 № 43н, организация должна сформировать промежуточную бухгалтерскую отчетность не позднее 30 дней по окончании отчетного периода, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.Приказом № 239/пр установлено, что информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату отражается в разделе 6 проектной декларации. Обществом на сайте ЕИСЖС внесены изменения в раздел 6 проектной декларации № 78-000148 в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 2 квартал 2022 года (на последнюю отчетную дату - 30.06.2022). В соответствии с частью 6 статьи 19, пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ и требований Приказа № 239/пр Общество было обязано внести изменения в проектную декларацию в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2022 и разместить редакцию проектной декларации в ЕИСЖС в следующие сроки:- в срок до 10.11.2022 редакцию проектной декларации № 78-000148 содержащей сведения о финансовом результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2022 (по состоянию на 30.09.2022).Неразмещение в установленный законом срок в проектной декларации № 78-000148 сведений, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ, Приказом № 239/пр (в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату по состоянию на 30.09.2022 за 3 квартал 2022), образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса об административных правонарушениях.

Предупреждение

Описание документа В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение Обществом с ограниченной ответственностью «ПетроЦентр» (далее - Общество или ООО «ПетроЦентр») требований части 4, части 6 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ № 239/пр).Общество осуществляет строительство объекта капитального строительства, жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и встроенными ДОУ семейного типа, с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия для современного использования на земельном участке с кадастровым номером 78:07:0003125:2 по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А (далее – Объект) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 07.04.2016 № 78-013-0207.2-2014.Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется. В соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями.Приказом № 239/пр утверждена форма проектной декларации.В результате проведенного анализа сведений, размещенных Обществом в ЕИСЖС, были выявлены следующие нарушения.На основании пункта 3) части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом в ЕИСЖС размещена проектная декларация Объекта № 78-000148 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/ с последними изменениями от 24.10.2022.Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике в проектной декларации должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.В соответствии с пунктом 51 части XI Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 № 43н, организация должна сформировать промежуточную бухгалтерскую отчетность не позднее 30 дней по окончании отчетного периода, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.Приказом № 239/пр установлено, что информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату отражается в разделе 6 проектной декларации. Обществом на сайте ЕИСЖС внесены изменения в раздел 6 проектной декларации № 78-000148 в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 2 квартал 2022 года (на последнюю отчетную дату - 30.06.2022). В соответствии с частью 6 статьи 19, пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ и требований Приказа № 239/пр Общество было обязано внести изменения в проектную декларацию в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2022 и разместить редакцию проектной декларации в ЕИСЖС в следующие сроки:- в срок до 10.11.2022 редакцию проектной декларации № 78-000148 содержащей сведения о финансовом результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2022 (по состоянию на 30.09.2022).Неразмещение в установленный законом срок в проектной декларации № 78-000148 сведений, предусмотренных Федеральным законом № 214-ФЗ, Приказом № 239/пр (в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату по состоянию на 30.09.2022 за 3 квартал 2022), образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса об административных правонарушениях.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой