РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОТЕНЦИАЛ"
№78221177800004258592

🔢 ИНН:
7810592238
🆔 ОГРН:
1107847190648
📍 Адрес:
г Санкт-Петербург,пр-кт Энергетиков,д. 9,стр. литера Ж
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2022

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОТЕНЦИАЛ" (ИНН: 7810592238) , адрес: г Санкт-Петербург,пр-кт Энергетиков,д. 9,стр. литера Ж

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ВОЛЖСК"
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T07:39:16.468140Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T07:39:16.468140Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T07:39:16.468140Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-23T07:39:16.468140Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7810592238
ОГРН проверяемого лица 1107847190648
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОТЕНЦИАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Санкт-Петербург,пр-кт Энергетиков,д. 9,стр. литера Ж

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Садунов Семен Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Потенциал» в соответствии с нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) осуществляло строительство подземной автостоянки № 1 на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0604601:5662 (ранее 78:11:0604601:4) по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Энергетиков, дом 9, литера Ж (далее – Объект) на основании выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешения на строительство № 78-07021220-2014 от 08.07.2014. 13.10.2016 Объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию № 78-07-26-2016). В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденным приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее - приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр), Общество обязано ежеквартально предоставлять в Комитет по строительству (далее - Комитет) отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – отчетность).Отчетность предоставляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве (далее – договор), заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору.Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за 4 квартал, которая представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 дней после окончания 4 квартала.Отчетность предоставляется в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС).Обществом 30.10.2019 была представлена в Комитет отчетность за 3 квартал 2019 года (вх. № 01-50-16829/19-0-0), в соответствии с которой Общество уведомило Комитет об исполнении своих обязательств перед всеми участниками долевого строительства Объекта (о передаче всем участникам долевого строительства объектов долевого строительства, входящих в состав Объекта).Согласно информации, поступившей из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра) 21.11.2022 (исх. от 21.11.2022 № исх/03.25-00584), в Управление Росреестра поступили документы, включая уведомление об одностороннем отказе ООО «Потенциал» от исполнения Договора № 199/200002-ЭН1/Г участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 04.08.2014 (исх. № 114 от 04.10.2022) и уведомление об одностороннем отказе ООО «Потенциал» от исполнения Договора № 201/202003-ЭН1/Г участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 04.08.2014 (исх. № 113 от 04.10.2022). Тем самым Общество подтверждает, что объекты долевого строительства, входящие в состав Объекта участнику долевого строительства до настоящего времени переданы не были, передаточные акты с участником долевого строительства не подписывались, что свидетельствует о представлении Обществом недостоверной информации в контролирующий орган. В связи с неисполнением обязательств Общества по договорам участия в долевом строительстве (№199/200002-ЭН1/Г от 04.08.2014 и №201/202003-ЭН1/Г от 04.08.2014) Объекта, ООО «Потенциал» до настоящего времени обязано было предоставлять отчетность.

Предупреждение

Описание документа ООО «Потенциал» в соответствии с нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) осуществляло строительство подземной автостоянки № 1 на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0604601:5662 (ранее 78:11:0604601:4) по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Энергетиков, дом 9, литера Ж (далее – Объект) на основании выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешения на строительство № 78-07021220-2014 от 08.07.2014. 13.10.2016 Объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию № 78-07-26-2016). В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденным приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее - приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр), Общество обязано ежеквартально предоставлять в Комитет по строительству (далее - Комитет) отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – отчетность).Отчетность предоставляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве (далее – договор), заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору.Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за 4 квартал, которая представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 дней после окончания 4 квартала.Отчетность предоставляется в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС).Обществом 30.10.2019 была представлена в Комитет отчетность за 3 квартал 2019 года (вх. № 01-50-16829/19-0-0), в соответствии с которой Общество уведомило Комитет об исполнении своих обязательств перед всеми участниками долевого строительства Объекта (о передаче всем участникам долевого строительства объектов долевого строительства, входящих в состав Объекта).Согласно информации, поступившей из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра) 21.11.2022 (исх. от 21.11.2022 № исх/03.25-00584), в Управление Росреестра поступили документы, включая уведомление об одностороннем отказе ООО «Потенциал» от исполнения Договора № 199/200002-ЭН1/Г участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 04.08.2014 (исх. № 114 от 04.10.2022) и уведомление об одностороннем отказе ООО «Потенциал» от исполнения Договора № 201/202003-ЭН1/Г участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 04.08.2014 (исх. № 113 от 04.10.2022). Тем самым Общество подтверждает, что объекты долевого строительства, входящие в состав Объекта участнику долевого строительства до настоящего времени переданы не были, передаточные акты с участником долевого строительства не подписывались, что свидетельствует о представлении Обществом недостоверной информации в контролирующий орган. В связи с неисполнением обязательств Общества по договорам участия в долевом строительстве (№199/200002-ЭН1/Г от 04.08.2014 и №201/202003-ЭН1/Г от 04.08.2014) Объекта, ООО «Потенциал» до настоящего времени обязано было предоставлять отчетность.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой