Предостережение:

• В ходе подготовки Доклада Губернатору Ленинградской области по обращению гражданина, проживающего по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Энергетиков, д. 12, кв. 3 Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) установлено следующее. Поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.Кировск, ул.Энергетиков д. 12 (далее- МКД) осуществляет ООО «ДУБРОВСКАЯ ТЭЦ». По информации, предоставленной ООО «ДУБРОВСКАЯ ТЭЦ», МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354). В соответствии с п. 42 (1) Правил № 354, в соответствии с положениями п.42(1) Правил №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется исходя из среднемесячного расхода тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за прошлый год. При этом, ежегодно, в первом квартале года, следующего за расчетным, осуществляется корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового приборов учета тепловой энергии. Установлено что ООО «ДУБРОВСКАЯ ТЭЦ» осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждённого Постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 № 313 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета» (далее–Постановление № 313) для многоквартирных домов, построенных после 1999 года в размере 0,0099Гкал/ кв.м. При этом, ежегодно, в первом квартале ООО «ДУБРОВСКАЯ ТЭЦ» осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за истекший год. Учитывая изложенное, порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, применяемый ООО «ДУБРОВСКАЯ ТЭЦ» для расчета такой платы собственникам помещений МКД, противоречит положениям п. 42 (1) Правил № 354.