Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО"
№78221184700002167235

🔢 ИНН:	4704062064
🆔 ОГРН:	1054700176893
📍 Адрес:	188800, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВЫБОРГСКИЙ, ГОРОД, ВЫБОРГ, УЛИЦА, СУХОВА, 2, 470060010000175
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.05.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО" (ИНН: 4704062064) , адрес: 188800, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВЫБОРГСКИЙ, ГОРОД, ВЫБОРГ, УЛИЦА, СУХОВА, 2, 470060010000175

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4704062064
ОГРН проверяемого лица	1054700176893
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	188800, ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, РАЙОН, ВЫБОРГСКИЙ, ГОРОД, ВЫБОРГ, УЛИЦА, СУХОВА, 2, 470060010000175

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Трубин Никита Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение от 04.03.2022 № гжи-08-3383 от гражданина, проживавшего по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, пр. Ленина, д. 26 (далее – МКД), кв. 2 (далее – Жилое помещение) – по вопросу проведения корректировки платы за отопление. В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). На основании п.42(1) Правил №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется исходя из среднемесячного расхода тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за прошлый год. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом. Корректировка платы за отопление это разница между размером платы по фактическому потреблению домом (по показаниям общедомового прибора учета) тепловой энергии на отопление и предъявленной к оплате собственникам помещений дома. Корректировка платы за отопление в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии может быть произведена как в сторону доначисления, так и в сторону возврата платы. При корректировке платы за отопление применяются тарифы, утвержденные комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области и применяемые при расчете в период с 01.01.2021 по 31.12.2021. При начислении платы за отопление в январе 2022 года применяется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий 2021 год, в то время как при начислении платы за отопление в 2021 году применялся среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 год. Размер платы за отопление в 2021 года по жилому помещению № 2 МКД исходя из среднемесячного объема указан в таблице: ТАБЛИЦА В ПРИЛОЖЕННОМ ФАЙЛЕ По информации АО «Выборгтеплоэнерго» в сентябре 2021 года был произведен обмер жилых помещений, в связи с чем, с сентября 2021 года общая площадь дома – 2 057,49 кв. м. Размер платы за отопление в 2021 года по жилому помещению № 2 исходя из фактического потребления указан в таблице: ТАБЛИЦА В ПРИЛОЖЕННОМ ФАЙЛЕ Таким образом, размер корректировки по отоплению за 2021 год по жилому помещению № 2 МКД следующий: 27 446,27 руб. – 22 471,34 руб. = 4 974,93 руб. В свою очередь, в платежном документе за январь 2022 года по жилому помещению № 2 МКД отражена сумма корректировки в размере 5 089,25 руб. Указанная разница возникла в результате некорректного расчета корректировки АО «Выборгтеплоэнерго» исходя из актуальной площади дома (2 057,49 кв. м.).

Значение

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение от 04.03.2022 № гжи-08-3383 от гражданина, проживавшего по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, пр. Ленина, д. 26 (далее – МКД), кв. 2 (далее – Жилое помещение) – по вопросу проведения корректировки платы за отопление. В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). На основании п.42(1) Правил №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется исходя из среднемесячного расхода тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за прошлый год. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом. Корректировка платы за отопление это разница между размером платы по фактическому потреблению домом (по показаниям общедомового прибора учета) тепловой энергии на отопление и предъявленной к оплате собственникам помещений дома. Корректировка платы за отопление в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии может быть произведена как в сторону доначисления, так и в сторону возврата платы. При корректировке платы за отопление применяются тарифы, утвержденные комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области и применяемые при расчете в период с 01.01.2021 по 31.12.2021. При начислении платы за отопление в январе 2022 года применяется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий 2021 год, в то время как при начислении платы за отопление в 2021 году применялся среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 год. Размер платы за отопление в 2021 года по жилому помещению № 2 МКД исходя из среднемесячного объема указан в таблице: ТАБЛИЦА В ПРИЛОЖЕННОМ ФАЙЛЕ По информации АО «Выборгтеплоэнерго» в сентябре 2021 года был произведен обмер жилых помещений, в связи с чем, с сентября 2021 года общая площадь дома – 2 057,49 кв. м. Размер платы за отопление в 2021 года по жилому помещению № 2 исходя из фактического потребления указан в таблице: ТАБЛИЦА В ПРИЛОЖЕННОМ ФАЙЛЕ Таким образом, размер корректировки по отоплению за 2021 год по жилому помещению № 2 МКД следующий: 27 446,27 руб. – 22 471,34 руб. = 4 974,93 руб. В свою очередь, в платежном документе за январь 2022 года по жилому помещению № 2 МКД отражена сумма корректировки в размере 5 089,25 руб. Указанная разница возникла в результате некорректного расчета корректировки АО «Выборгтеплоэнерго» исходя из актуальной площади дома (2 057,49 кв. м.).

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫБОРГТЕПЛОЭНЕРГО" №78221184700002167235