Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО"
№78221184700002288692

🔢 ИНН:	5003046281
🆔 ОГРН:	1035000920855
📍 Адрес:	194044, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ БОЛЬШОЙ САМПСОНИЕВСКИЙ, ДОМ 28, КОРПУС 2 ЛИТЕР Д, ПОМЕЩЕНИЕ 49-Н, № 1-35
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.06.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО" (ИНН: 5003046281) , адрес: 194044, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ БОЛЬШОЙ САМПСОНИЕВСКИЙ, ДОМ 28, КОРПУС 2 ЛИТЕР Д, ПОМЕЩЕНИЕ 49-Н, № 1-35

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003046281
ОГРН проверяемого лица	1035000920855
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	194044, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ БОЛЬШОЙ САМПСОНИЕВСКИЙ, ДОМ 28, КОРПУС 2 ЛИТЕР Д, ПОМЕЩЕНИЕ 49-Н, № 1-35

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес комитета поступили обращения гражданина от 20.04.2022 №гжи-08-5796, от 23.05.2022 №гжи-08-6810, проживающего по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, г.Тихвин, 2 микрорайон, д. 15А, кв. 31, по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению. В соответствии с ч. 1 ст.157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения. При этом, согласно ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, по решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 46 ЖК РФ.; В соответствии со сведениями, размещёнными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным о адресу: Ленинградская область, г.Тихвин, 2 микрорайон, д. 15 А ( далее- МКД) осуществляет ООО «Возрождение Тихвин». 21.09.2021 состоялось внеочередное собрание собственников помещений МКД, результаты которого оформлены Проколом от 21.09.2021 № 2. На указанном общем собрании собственников помещений МКД принято решение о заключении каждым собственником помещений МКД, действующим от своего имени договоров содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с АО «Газпром теплоэнерго». Указанные протоколы были направлены ООО «Возрождение Тихвин» в адрес АО «Газпром теплоэнерго» исх. от 28.09.2021 № 522, вх. от 30.09.2021. АО «Газпром теплоэнерго», в связи с предоставлением ООО «Возрождение Тихвин» неполного комплекта документов, необходимых для заключения «прямых» договоров, на основании п.1 ч.7 ст.157.2 ЖК РФ уведомило управляющую организацию о переносе срока заключения таких договоров. Таким образом, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, должны быть заключены АО «Газпром теплоэнерго» с каждым собственником помещений МКД, действующим от своего имени, не позднее 01.02.2022. В ходе рассмотрения обращений установлено, что АО «Газпром теплоэнерго» с 01.02.2022 перешло на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по договорам, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенным непосредственно с каждым собственником помещений МКД, дествующим от своего имени. Однако, ввиду несоответствия предоставленного ООО «Возрождение Тихвин» протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.09.2021 № 2, требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр, АО «Газпром теплоэнерго» с 01. 04.2022 уведомило ООО «Возрождение Тихвин» о прекращении предоставления собственникам помещений МКД коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по «прямым» договорам, что является нарушением положений ст. 157.2 ЖК РФ.

Значение

В адрес комитета поступили обращения гражданина от 20.04.2022 №гжи-08-5796, от 23.05.2022 №гжи-08-6810, проживающего по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, г.Тихвин, 2 микрорайон, д. 15А, кв. 31, по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению. В соответствии с ч. 1 ст.157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения. При этом, согласно ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, по решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 46 ЖК РФ.; В соответствии со сведениями, размещёнными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным о адресу: Ленинградская область, г.Тихвин, 2 микрорайон, д. 15 А ( далее- МКД) осуществляет ООО «Возрождение Тихвин». 21.09.2021 состоялось внеочередное собрание собственников помещений МКД, результаты которого оформлены Проколом от 21.09.2021 № 2. На указанном общем собрании собственников помещений МКД принято решение о заключении каждым собственником помещений МКД, действующим от своего имени договоров содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с АО «Газпром теплоэнерго». Указанные протоколы были направлены ООО «Возрождение Тихвин» в адрес АО «Газпром теплоэнерго» исх. от 28.09.2021 № 522, вх. от 30.09.2021. АО «Газпром теплоэнерго», в связи с предоставлением ООО «Возрождение Тихвин» неполного комплекта документов, необходимых для заключения «прямых» договоров, на основании п.1 ч.7 ст.157.2 ЖК РФ уведомило управляющую организацию о переносе срока заключения таких договоров. Таким образом, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, должны быть заключены АО «Газпром теплоэнерго» с каждым собственником помещений МКД, действующим от своего имени, не позднее 01.02.2022. В ходе рассмотрения обращений установлено, что АО «Газпром теплоэнерго» с 01.02.2022 перешло на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по договорам, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенным непосредственно с каждым собственником помещений МКД, дествующим от своего имени. Однако, ввиду несоответствия предоставленного ООО «Возрождение Тихвин» протокола общего собрания собственников помещений МКД от 21.09.2021 № 2, требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр, АО «Газпром теплоэнерго» с 01. 04.2022 уведомило ООО «Возрождение Тихвин» о прекращении предоставления собственникам помещений МКД коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по «прямым» договорам, что является нарушением положений ст. 157.2 ЖК РФ.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО" №78221184700002288692