Предостережение:

• В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление) от Комитета государственного экологического надзора Ленинградской области № К-04-1941/2023-0-1 от 24.08.23 (ог. № 5168/23 от 24.08.2023) поступили сведения, содержащие доводы о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:05:0104004:77, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Подпорожское городское поселение, г. Подпорожье, ул. Заречная, дом 3. В связи, с чем Управлением было принято решение о необходимости проведения контрольного (надзорного) мероприятия в виде выездного обследования в отношении такого земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 47:05:0104004:77 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: по документу - для индивидуального жилищного строительства, по классификатору Росреестра - для индивидуальной жилой застройки. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Уточнённая площадь земельного участка с КН 47:05:0104004:77 составляет 1400 +/- 26 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:05:0104004:77 принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) Воробьевой Анне Евгеньевне, ИНН 471102076704 (08.05.1979 г.р., место рождения: гор. Подпорожье Ленинградской области, адрес регистрации: Ленинградская область, г. Подпорожье, ул. Строителей, д.7Б, кв.6), о чем сделана соответствующая запись от 02.06.2020 № 47:05:0104004:77-47/022/2020-2. Исходя из сведений и доводов, представленных Комитета государственного экологического надзора Ленинградской области № К-04-1941/2023-0-1 от 24.08.23 (ог. № 5168/23 от 24.08.2023), правообладателем земельного участка с КН 47:05:0104004:77 размещена бетонная фундаментная плита за его пределами. В результате выездного обследования установлено: общая занятая и используемая гр. Воробьевой А.Е. площадь земельного участка составляет 1651.18 кв.м., в том числе используемая территория из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена - 251.18 кв.м. В действиях Воробьевой А.Е. как правообладателя земельного участка с КН 47:05:0104004:77, усматриваются признаки самовольного занятия и использования территории земельного участка площадью 251.18 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной / муниципальной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, путем установки ограждения, ограничивающего доступ, а также размещения сыпучих, расположенного в южной части такого земельного участка и смежной территории земель. Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:05:0104004:77 были усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства – ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ.