Проверка К О А
№78230861000108686833

🔢 ИНН:	****422*
📍 Адрес:	обл Ленинградская,р-н Всеволожский,массив Грузино,тер. СНТ Садоводство Грузино-4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации К О А (ИНН: ******422***) , адрес: обл Ленинградская,р-н Всеволожский,массив Грузино,тер. СНТ Садоводство Грузино-4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-30T14:49:01.585000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****422*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ленинградская,р-н Всеволожский,массив Грузино,тер. СНТ Садоводство Грузино-4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Леонов Владимир Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	АКТ от 13.11.2023 № 378-07-Н
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1616009:49, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Грузино'', СНТ ''Садоводство ''Грузино-4'', уч.№631, на основании обращения, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1616009:49, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Грузино'', СНТ ''Садоводство ''Грузино-4'', уч.№631, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности физическому лицу: Калюжному Олегу Александровичу (запись в ЕГРН 47-47/013-47/013/005/2016-4654/2 от 23.11.2016), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1200 кв.м. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, при использовании базовой карты – «Космические снимки» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:07:1616009:49 не соответствуют сведениям ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1506 кв.м., из которой: - 1200 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1616009:49; - не менее 306 кв.м – площадь самовольно занятой территории земель общего пользования СНТ Садоводство Грузино-4. Сопоставив сведения установлено, что площадь фактического пользования превышает площадь земельного участка, внесенную в ЕГРН. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:07:1616009:49 предположительно выявлены признаки нарушения ст.25,26 ЗК РФ, выраженные в самовольном занятии территории земель общего пользования СНТ Садоводство Грузино-4 не менее 306 кв.м.

Значение

Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1616009:49, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Грузино'', СНТ ''Садоводство ''Грузино-4'', уч.№631, на основании обращения, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1616009:49, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив ''Грузино'', СНТ ''Садоводство ''Грузино-4'', уч.№631, имеет категорию «Земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» и принадлежит на праве собственности физическому лицу: Калюжному Олегу Александровичу (запись в ЕГРН 47-47/013-47/013/005/2016-4654/2 от 23.11.2016), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1200 кв.м. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, при использовании базовой карты – «Космические снимки» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:07:1616009:49 не соответствуют сведениям ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1506 кв.м., из которой: - 1200 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1616009:49; - не менее 306 кв.м – площадь самовольно занятой территории земель общего пользования СНТ Садоводство Грузино-4. Сопоставив сведения установлено, что площадь фактического пользования превышает площадь земельного участка, внесенную в ЕГРН. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с КН 47:07:1616009:49 предположительно выявлены признаки нарушения ст.25,26 ЗК РФ, выраженные в самовольном занятии территории земель общего пользования СНТ Садоводство Грузино-4 не менее 306 кв.м.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка К О А №78230861000108686833