Предостережение:

• Кировским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0413004:8, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Восход Василеостровское, 4-я линия, уч. № 37, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0413004:8, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, СНТ Восход Василеостровское, 4-я линия, уч. № 37, имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь земельного участка уточненная, составляет 825 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Собственником данного участка является Соколова Наталья Александровна, ИНН 780159321400, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 04.10.2016 №47-47/020-47/020/007/2016-8280/1. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, при использовании базовой карты - "Космические снимки" установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:16:0413004:8 не соответствуют материалам межевания, с северо-восточной стороны участка границы продлены в сторону земель неразграниченной государственной собственности В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований уполномоченным должностным лицом Кировского отдела Управления сопоставив сведения, установлено несоответствие фактического ограждения юридическим границам, в связи с чем размеры огороженного земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 1105 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 280 кв. м. Действия гр. Соколовой Натальи Александровны свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 280 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.