Проверка А С В
№78230861000108836958

🔢 ИНН:	****653*
📍 Адрес:	Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А С В (ИНН: ******653***) , адрес: Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-11T09:51:01.394000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****653*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Драгун Инна Константиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №288-19-ВО от 27.11.2023г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Кировским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0434003:304, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0434003:304, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства кролиководческого направления. Площадь земельного участка уточненная, составляет 25720 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Собственником земельного участка является с 2012 года Астахов Сергей Валентинович, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 02.11.2012г. №47-47-20/053/2012-008. В ходе выездного мероприятия установлено, что земельный участок не имеет ограждения, доступ на территорию такого земельного участка для третьих лиц не ограничен. На территории земельного участка расположены хозяйственные постройки, часовня, а также объект капитального строительства визуально представляющий собой двухэтажный жилой дом. Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0434003:304 выявлены признаки использования участка для целей деятельности, связанных с постоянным индивидуальным проживанием людей. Следовательно, земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В соответствии п.4,5 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка, но законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности Согласно Областному закону Ленинградской области от 08.02.2022 N 5-оз "О внесении изменения в областной закон "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" на территориях муниципальных образований Ленинградской области не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности." Действия гр. Астахова Сергея Валентиновича, связанные с возведением объекта капитального строительства для проживания людей, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ч. 1 ст.7, ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению.

Значение

Кировским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0434003:304, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0434003:304, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, вблизи п.Синявино-2, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства кролиководческого направления. Площадь земельного участка уточненная, составляет 25720 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Собственником земельного участка является с 2012 года Астахов Сергей Валентинович, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 02.11.2012г. №47-47-20/053/2012-008. В ходе выездного мероприятия установлено, что земельный участок не имеет ограждения, доступ на территорию такого земельного участка для третьих лиц не ограничен. На территории земельного участка расположены хозяйственные постройки, часовня, а также объект капитального строительства визуально представляющий собой двухэтажный жилой дом. Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0434003:304 выявлены признаки использования участка для целей деятельности, связанных с постоянным индивидуальным проживанием людей. Следовательно, земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В соответствии п.4,5 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка, но законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности Согласно Областному закону Ленинградской области от 08.02.2022 N 5-оз "О внесении изменения в областной закон "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" на территориях муниципальных образований Ленинградской области не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности." Действия гр. Астахова Сергея Валентиновича, связанные с возведением объекта капитального строительства для проживания людей, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ч. 1 ст.7, ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка А С В №78230861000108836958