Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения гражданина, поступившего в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по вопросу шумных строительных работ в ночное время от 06.02.2023 № ОБ-173-257/23-0-0, установлено: ООО «Специализированный застройщик "Новый элемент» является застройщиком на объекте капитального строительства – Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 140 мест и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская улица (далее – Объект). Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдано разрешение на строительство Объекта от 19.07.2022 № 78-011-0439-2022. В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, и непосредственно несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. В силу требований статьи 49 Кодекса, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Предметом экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе экологическим требованиям. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, в соответствии со статьей 48 Кодекса, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению, в состав разделов проектной документации включен Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», содержащий в текстовой части перечень мероприятий по предотвращению и/или снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду на период строительства. Выполнение представленных в проекте организации строительных работ мероприятий позволит обеспечить санитарно-эпидемиологическое благополучие населения окружающей застройки и работающих в период проведения строительных работ в соответствии с требованиями СанПин 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды". Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по охране окружающей среды и санитарно-эпидемиологического благополучия на период строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией. Предусматривается: - соблюдение режима производства работ (в т.ч. исключить производство шумных строительных работ в ночное время, в выходные и праздничные дни до 12.00 часов); - обеспечение отсутствие негативного акустического воздействия на окружающую жилую застройку при производстве строительных работ; - производственные работы осуществлять в соответствии с ПОС, ППР. Выполнение предусмотренных мероприятий в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требований градостроительного законодательства являются обязательными условиями осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства.