РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР-СТРОЙ"
№78230927800005734794

🔢 ИНН:
7838450579
🆔 ОГРН:
1107847344758
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, улица Максима Горького
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.04.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР-СТРОЙ" (ИНН: 7838450579) , адрес: Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, улица Максима Горького

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7838450579
ОГРН проверяемого лица 1107847344758
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР-СТРОЙ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, улица Максима Горького

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Кодекса, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Кодекса;

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Кодекса, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Кодекса;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеренешев Артур Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела структурного подразделения Управления государственного строительного надзора Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга поступили сведения о возможных нарушениях обязательных требований, выразившихся в отмеченных заявителями фактах нарушений требований проектной документации, в том числе в области охраны окружающей среды, при производстве демонтажных работ в рамках реконструкции объекта капитального строительства - реконструкция корпуса № 3 Санатория "Сестрорецкий курорт" по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, улица Максима Горького, содержащихся в следующих обращениях: - электронное обращение гражданина от 28.03.2023 № 1064137, поступившее в адрес Службы из Государственной административно-технической инспекции (вх. от 31.03.2023 № ОБ-464-825/23-0-0); - электронное обращение гражданина от 26.03.2023 № 1062199, поступившее в адрес Службы из Государственной технической инспекции Санкт-Петербурга (вх. от 28.03.2023 № ОБ-464-776/23-0-0); - электронное обращение гражданина от 28.03.2023 № 1063693 (вх. от 28.03.2023 № ОБ-466-780/23-0-0); - обращение государственного бюджетного учреждения от 10.04.2023 № 01-11-1765/23-1-0. В целях всестороннее и объективного рассмотрения поступивших обращений, проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ на основании задания от 05.04.2023 № 45-23 было повторно проведено 07.04.2023 выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, без информирования юридического лица, в рамках которого осуществлен осмотр территории объекта капитального строительства, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького (земельный участок с кадастровым номером 78:38:0011401:88), а также прилегающей территории, включая береговую линию Финского залив, прилегающую территорию существующей застройки. Осмотр осуществлен на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территориях, с соблюдением требований и условий статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации. В отношении земельного участка с кадастровым номером 78:38:0011401:88 по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, улица Максима Горького Службой в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) выдано разрешение от 16.02.2023 № 78-010-0367-2023 на строительство объекта капитального строительства - реконструкция корпуса № 3 Санатория "Сестрорецкий курорт" по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Максима Горького. В порядке статьи 54 ГрК РФ в отношении указанного объекта капитального строительства осуществляется региональный государственный строительный надзор. Земельный участок площадью 37863 квадратных метров с кадастровым номером 78:38:0011401:88, в границах которого осуществляется снос (демонтаж) здания корпуса № 3 санатория "Сестрорецкий курорт", расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького. Земельный участок расположен на берегу Финского залива вблизи впадения в него Водосливного канала, на территории санатория «Сестрорецкий Курорт». Участок производства работ по сносу (демонтажу) ограничен: - с севера, северо-востока – Северным Водосливным каналом, далее территорией санатория «Белые ночи» земельный участок с кадастровым номером 78:38:0011406:1070; - с востока - участком санатория «Сестрорецкий курорт» (земельные участки с кадастровыми номерами 78:38:0011401:84, 78:38:0011401:85); - с юго-востока - участком санатория «Сестрорецкий курорт» (земельный участок с кадастровым номером 78:38:0011401:84); - с юга - участками санатория «Сестрорецкий курорт» (земельные участки с кадастровыми номерами 78:38:0011401:90, 78:38:0011401:84); - с юго-запада, запада, северо-запада – пляжем «Сестрорецкий» (земельный участок с кадастровым номером 78:38:0000000:4112), далее - Финский залив. Ближайшая жилая застройка расположена в южном направлении на расстоянии 573 метров от объекта – квартал жилой застройки (согласно сведениям проектной документации). Участок производства работ частично расположен в водоохранной зоне Северного Водосливного канала и полностью в водоохранной зоне Финского залива. Рассмотренной проектной документацией предусматривается реконструкция здания корпуса № 3 (адрес: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Максима Горького, дом 2, литера К), возведенного в 1978 году. Проектом предусматривается демонтаж конструкций существующего корпуса с сохранением свайного основания здания в зоне проектируемой многоэтажной части, и возведение нового объема здания с локальным включением в работу сохраняемых свай. В соответствии с разделом 6 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (шифр ГП-СК-1/2021 – ПОД, Том 7) проектной документации в период производства работ по демонтажу (сносу) должны быть выполнены, в том числе следующие обязательные мероприятия: - установка сигнального ограждения ГОСТ Р 58967-2020 и предупреждающих знаков безопасности ГОСТ Р 12.4.026-2015, расстановка сигнальщиков, ограничивающих доступ людей в зону разборки; - опасная зона от развала должна быть обозначена сигнальным ограждением и знаками «Опасная зона, проход запрещен», при этом контроль за сигнальным ограждением и знаками должен осуществляться круглосуточно; - для защиты от пыли на весь период работ по сносу здания необходимо использовать систему пылеподавления фирмы Dust Fighter 15000. Установка обеспечивает защиту от пыли, подавляя её газообразной водяной завесой площадью до 200 кв. м. (мелкие капли воды обволакивают частицы в воздухе и притягивают их к земле). Чтобы усилить эффективность действия воды при пылеподавлении, в нее могут добавлять полимерные вяжущие и химические ПАВ, усиливающие смачивание. Система подогрева позволяет использовать установку при минусовых температурах; - на площадке выполнения комплекса работ по сносу осуществляется селективный сбор отходов. Образующиеся отходы после сортировки накапливаются в специально отведённых местах. В соответствии с требованиями раздела 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» (Часть 1 «Период строительства», шифр ГП-СК-1/2021 – ООС1, Том 8.1) проектной документации также предусмотрены обязательные мероприятия в области охраны окружающей среды в период производства работ, в том числе: - на выезде со стройплощадки устраивается участок мойки колес с оборотной системой водоснабжения системы типа «Мойдодыр» (комплект состоит из очистной установки с центробежным моечным насосом, системой подогрева, автоматики и песколовки с погружным насосом, система сбора осадка. Автомобиль моется струей воды из ручного пистолета. Грязная вода стекает по уклонам площадки в установленную в приямке песколовку. Грязевой насос-автомат перекачивает воду в очистную установку. Очищенная вода, высоконапорным центробежным насосом, подается на моечный пистолет. Отстоявшийся ил из установки сливается самотеком в накопительную емкость (6-10 м3); - применение технологии пылеподавления с использованием газообразной водяной завесой площадью до 200 кв. м.; - организация на выезде с территории строительной площадки твердого покрытия с установкой поста (пункта) мойки колес с системой оборотного водоснабжения. Вместе с тем, в ходе визуального осмотра, осуществленного 06.04.2023 в рамках выездного обследования объекта капитального строительства и прилегающей территории, в том числе территории водного объекта (Финский залив) вблизи земельного участка с кадастровым номером 78:38:0011401:88, отведенного под реконструкцию, установлено: 1. Парк санатория «Сестрорецкий курорт», фактически и согласно размещенной на входе информационной табличке, закрыт на просушку с 24.03.2023, доступ на всю территорию санатория невозможен, периметр санатория, в частности со стороны Финского залива, охраняется, ввиду вышеизложенного, осмотр территории земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Максима Горького (кадастровый номер земельного участка 78:38:0011401:88) осуществлен со стороны пляжа Финского залива. В границах территории земельного участка с кадастровым номером 78:38:0011401:88 ведутся работы по сносу (демонтажу) здания корпуса № 3 санатория «Сестрорецкий курорт», здание снесено до уровня 1-2 этажа, ведутся работы по разбору завалов отходов демонтажа, работы ведутся механизированным способом с использованием 3 (трех) единиц тяжелой специализированной техники; 2. Наличие и работа установки пылеподавления фирмы Dust Fighter 15000, предусмотренной проектной документацией, в ходе осмотра не зафиксированы, мероприятия по пылеподавлению иными способами также не осуществляются, отмечено наличие пыления при разборе завалов; 3. Территория строительной площадки значительно захламлена разнородными отходами от сноса (демонтажа) объекта капитального строительства, отходы от сноса визуально сброшены на почву (рельеф), вне границ специально отведенных мест; 4. Визуально также не обнаружены факты установки сигнального ограждения и предупреждающих знаков безопасности; сигнальщиков; опасная зона от развала не обозначена сигнальным ограждением и знаками «Опасная зона, проход запрещен»; 8. На подъездной дороге (улица Максима Горького) со стороны железнодорожного переезда отмечено движение грузовых транспортных средств типа «самосвал», кузова которых не закрыты тентами, в кузове отмечено наличие отходов от демонтажа. Въезд/выезд транспортных средств на территорию санаторию и расположенного в его границах земельного участка, отведенного под реконструкцию, осуществлен через КПП вблизи железнодорожного переезда по адресу: Санкт-Петербург, улица Максима Горького, дом 2. Въезд осуществляется посредством пропускной системы. С учетом неудовлетворительного состояния подъездной дороги (улица Максима Горького) в части загрязнения дорожного полотна и наличия следов движения грузовых транспортных средств можно сделать вывод об отсутствии и/или неэффективной работе поста (пункта) мойки колес выезжающего транспорта. Указанные действия (бездействия), отраженные в обращениях граждан и юридических лиц, поступивших в адрес Службы, нашедшие частично свое объективное подтверждение в ходе проведенного выездного обследования, могут привести к нарушениям требований проектной документации, выраженным в невыполнении обязательных мероприятий, предусмотренных соответствующим разделами проектной документации, а именно: раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» (Часть 1 «Период строительства», шифр ГП-СК-1/2021 – ООС1, Том 8.1) и раздел 6 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (шифр ГП-СК-1/2021 – ПОД, Том 7). На основании вышеизложенного предлагаю принять меры по неукоснительному соблюдению обязательных требований проектной документации и действующего законодательства, в том числе со стороны генеральных подрядных организаций, подрядных организаций, а также иных лиц, осуществляющих строительство объекта капитального строительства, в том числе осуществляющих работы по сносу (демонтажу), обеспечить выполнение обязательных мероприятий в области охраны окружающей среды и организации строительства, предусмотренных проектной документацией.
Вакансии вахтой