РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЕВЕРО-ЗАПАД"
№78230927800008366428

🔢 ИНН:
7826090547
🆔 ОГРН:
1027810227884
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский проспект, дом 9, литера В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЕВЕРО-ЗАПАД" (ИНН: 7826090547) , адрес: Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский проспект, дом 9, литера В

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7826090547
ОГРН проверяемого лица 1027810227884
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЕВЕРО-ЗАПАД"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский проспект, дом 9, литера В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Кодекса, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Кодекса;

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Кодекса, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Кодекса;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шеренешев Артур Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела структурного подразделения Управления государственного строительного надзора Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращения Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности от 10.10.2023 № 01-11-5709/23-0-0; от 01.11.2023 № 01-11-5709/23-1-0
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба) для рассмотрения в пределах предоставленных полномочий поступили сведения Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности по вопросу нарушений требований проектной документации и действующего законодательства при строительстве объекта капитального строительства - многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский проспект, дом 9, литера В, выраженных в загрязнении акватории реки Ждановки в результате производства строительно-монтажных работ на вышеуказанном объекте капитального строительства. В целях обеспечения объективного и всестороннего рассмотрения поступивших сведений сотрудником Службы был произведен осмотр объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский проспект, дом 9, литера В и прилегающей территории, в том числе акватории реки Ждановка. Осмотр осуществлен на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территориях, с соблюдением требований и условий статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации. В ходе проведенного осмотра факты, отмеченные в обращениях, выраженные, в том числе в производстве строительно-монтажных работ в границах водоохранной зоны и береговой полосы водного объекта (река Ждановка в Петроградском районе Санкт-Петербурга), частично нашли свое объективное подтверждение. Вместе с тем, фактов загрязнения акватории реки Ждановка нефтепродуктами в зоне производства строительно-монтажных работ в ходе проведенного осмотра визуально не зафиксировано. В соответствии со статьей 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. В силу положений статьи 49 ГрК РФ предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов. Предметом экспертизы проектной документации, в том числе является: оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды. В порядке статьи 48 ГрК РФ состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделом проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению в состав разделов проектной документации включены, в том числе следующие разделы проектной документации: 1. Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», содержащий в текстовой части перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, в том числе включающий обязательные мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова; мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов; обоснование решений по очистке сточных вод и утилизации обезвреженных элементов, по предотвращению аварийных сбросов сточных вод; выполнение мероприятий, направленных на предотвращение загрязнения поверхностных и подземных вод; 2. Раздел «Проект организации строительства», содержащий проектные решения и обязательные мероприятия по охране окружающей среды в период строительства. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ) объектом, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду, является объект капитального строительства и (или) другой объект, а также их совокупность, объединенные единым назначением и (или) неразрывно связанные физически или технологически и расположенные в пределах одного или нескольких земельных участков. В силу положений статьи 34 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ хозяйственная и иная деятельность, которая оказывает прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства выполняются мероприятия по охране окружающей среды, в том числе по сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду и ликвидации последствий такой деятельности. Статьей 36 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ определены обязательные требования в области охраны окружающей среды строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе: 1. строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды, в том числе в соответствии с требованиями к сохранению и восстановлению природной среды, рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности, предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, нормативами допустимого воздействия на окружающую среду; 2. при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства должны предусматриваться мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, применяться ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные технологии, способствующие предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, охране окружающей среды. Согласно проектной документации объекта капитального строительства (РАЗДЕЛ 6. Проект организации строительства (шифр ОП-5/2016-ПОС); РАЗДЕЛ 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Часть 1. Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства (шифр ОП-5/2016-ПОС.ООС, Том 8.1) предусмотрены следующие обязательные мероприятия (решения): 1. Временное канализование от душевой-умывальной осуществляется во временную накопительную емкость, с последующей утилизацией по мере накопления ассенизационной машиной; 2. Временное канализование от санузлов - применение биотуалетов. На период строительства на стройплощадке используются мобильные туалетные кабины, обслуживаемые специализированной фирмой. 3. На выезде со стройплощадки устраивается участок мойки колес с оборотной системой водоснабжения системы типа «Мойдодыр» (комплект состоит из очистной установки с центробежным моечным насосом, системой подогрева, автоматики и песколовки с погружным насосом, система сбора осадка). Водоотведение хоз-бытовых стоков составляет 10,26 м3 в сутки, для их водоотведения проектными решениями раздела ОП-5/2016 – ПОС приняты три накопительные емкости объем по 7 м3, опорожнение каждой накопительной емкости осуществляется ассенизационной машиной (специализированным лицензированным транспортом) 1 раз в двое суток с вывозом на специализированное лицензированное предприятие для обезвреживания); 4. В период работ по строительству жилого дома организованные сбросы загрязненных стоков на рельеф или в водный объект будут отсутствовать; 5. Отведение хозяйственно-фекальных стоков будет осуществляться в накопительные емкости биотуалетов; 6. Проведение работ в акватории водотока, забор воды из водного объекта и сброс сточных вод на период проведения строительства жилого дома не предусмотрены. Изменений рельефа, которые в результате строительства жилого дома могут привести к нарушению параметров поверхностного стока и гидрогеологических условий, не предполагается. Проектной документацией определено, что воздействие объекта на качество поверхностных и подземных вод в период строительства объекта будет допустимым при выполнении мероприятий по охране поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения, а именно: 1. При эксплуатации строительной техники на строительной площадке от нее могут быть утечки нефтепродуктов. В таких случаях необходимо устранить (засыпать) проливы песком, убрать загрязненный песок с территории в мусорный контейнер раздельно от прочих видов отходов. Для минимизации возникновения подобной ситуации необходим периодический контроль состояния строительной техники и своевременное устранение возникших неисправностей; 2. При производстве строительных работ должны быть исключены, в том числе движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; хранение излишков строительного грунта на территории ведения работ предусмотрено на специально выделенной площадке с твердым основанием с соблюдением мероприятий по недопущению размывания грунта; 3. Является обязательной к выполнению Программа производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы, в том числе выполнение следующих мероприятий и соблюдение ограничений: - контроль правильности накопления строительных отходов и периодичности их вывоза; - контроль периодичности вывоза хоз-бытовых (фекальных) отходов; - контроль состояния передвижной техники и концентраций загрязняющих веществ в выхлопных газах; - контроль наличия случайных проливов нефтепродуктов и прочих опасных для окружающей среды жидкостей и их ликвидация; - периодический контроль (1 раз в день) степени заполнения приемной емкости установки мойки колес автотранспорта; - периодическая зачистка емкости - предупреждение загрязнения почв, подземных и поверхностных вод. Выполнение предусмотренных мероприятий в области охраны окружающей среды, требований градостроительного и природоохранного законодательства являются обязательными условиями осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Неисполнение и/или ненадлежащее исполнение требований проектной документации, равно, как и ненадлежащий контроль за деятельностью подрядных организации, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, может привести к нарушениям данных требований и действующего законодательства в области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и среды обитания, а также градостроительной деятельности.
Вакансии вахтой