РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЬЕ"
№78230944700006732659

🔢 ИНН:
4715012509
🆔 ОГРН:
1024701849370
📍 Адрес:
187556, Ленинградская область, Р-Н ТИХВИНСКИЙ, Г. ТИХВИН, МКР. 4, Д. Д.22,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЬЕ" (ИНН: 4715012509) , адрес: 187556, Ленинградская область, Р-Н ТИХВИНСКИЙ, Г. ТИХВИН, МКР. 4, Д. Д.22,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4715012509
ОГРН проверяемого лица 1024701849370
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЬЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 187556, Ленинградская область, Р-Н ТИХВИНСКИЙ, Г. ТИХВИН, МКР. 4, Д. Д.22,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение одного из собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, г.Тихвин, 1 микрорайон, д. 50 (далее- МКД). В соответствии со сведениями, размещенными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), деятельность по управлению МКД осуществляет АО «Жилье». С целью предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению между АО «Жилье» и ООО «Петербургтеплоэнерго» (ранее АО «Газпром теплоэнерго) заключен договор теплоснабжения от 17.03.2016 №1632-2925-2016э. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МДК является АО «Жилье» Из матриалов, предоставленных АО «Жилье» установлено, что приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД осуществляется при помощи автоматического индивидуального теплового пункта путем нагрева холодной воды при помощи тепловой энергии, поставляемой ООО «Петербургтеплоэнерго» по централизованной системе теплоснабжения. Наружная сеть горячего водоснабжения в МКД отсутствует. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, материал изоляции внутридомовой системы горячего водоснабжения - минеральная вата с покрытием, вспененный полиэтилен. Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила № 354). Согласно п. 54 Правил № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем по формуле 20 Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из двух составляющих: -произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем и тарифа на холодную воду; -произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. В случае, если приготовление горячей воды в многоквартирном доме производится с помощью тепловой энергии, поступающей непосредственно от ресурсоснабжающей организации, исполнитель при расчете платы за горячее водоснабжение использует формулу 20 Приложения № 2 к Правилам №354, а удельный расход коммунального ресурса на подогрев воды принимается равным нормативу расхода тепловой энергии на подогрев, утвержденному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя (холодной воды) на территории Ленинградской области утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета» (далее-Постановление № 25): Система горячего водоснабжения Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды, в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м в месяц) с наружной сетью горячего водоснабжения без наружной сети горячего водоснабжения С изолированными стояками: с полотенцесушителями 0,069 0,066 без полотенцесушителей 0,063 0,061 С неизолированными стояками: с полотенцесушителями 0,074 0,072 без полотенцесушителей 0,069 0,066 На основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилье», ООО «Петербургтеплоэнерго», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее-АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, формированию платежных документов, приему платежей от населения. Необходимо отметить, что заключение агентского договора с АО «ЕИРЦ ЛО» не освобождает исполнителей жилищно-коммунальных услуг от ответственности за некорректный расчет платы за такие услуги. Из материалов, предоставленных АО «ЕИРЦ ЛО», установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственникам помещений МКД (в части компонента «тепловая энергия на подогрев теплоносителя») осуществляется с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя в размере 0,066 Гкал/куб.м., утвержденного Постановлением № 25 для многоквартирных домов без наружной сети горячего водоснабжения с неизолированными стояками, с полотенцесушителями. При этом, из представленной АО «Жилье» технической документации на многоквартирный дом не усматривается, что МКД оснащен полотенцесушителями, запитанными от системы горячего водоснабжения. В связи с изложенным, для расчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в МКД надлежит применять норматив расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя в размере 0,061 Гкал/куб.м, утвержденный Постановлением № 25 для многоквартирных домов без наружной сети горячего водоснабжения, с изолированными стоками, без полотенцесушителей.
Вакансии вахтой