Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 31.05.2023 № 01-12/01-5504, содержащее сведения о возможном несоблюдении обязательных требований ООО «Перспектива комфорт», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г. Кудрово, пр. Европейский, д. 22 (далее – МКД), содержащее доводы о ненадлежащем содержании общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно имеющейся информации, ООО «Перспектива комфорт» не приняты меры по устранению подтопления подвального помещения, укомплектовании шкафов средствами пожарной защиты, устранению повреждений теплоизоляции трубопроводов, обеспечению закрытой прокладки проводов, восстановлению осветительных приборов, устранению затопления приямков, восстановлению входных групп в подвальные помещения, восстановлению конструкции лестницы и штукатурного слоя стен у входа в подвальное помещение, обеспечению предусмотренных проектом МКД решеток на приямках. В ходе осмотра, проведенного в рамках контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) 21.07.2023 № 215, подтоплений в подвальном помещении, повреждений входных групп в подвальные помещения, повреждения теплоизоляции трубопроводов выявлено не было. Прочие доводы, изложенные в обращении, подтвердились. Установлен факт разукомплектованности части пожарных шкафов, допущения открытой прокладки проводов в помещении паркинга, частично неисправной подсветки на фасаде, затопления приямков, повреждения ступени лестницы и штукатурного слоя стен у входа в подвальное помещение, отсутствуют предусмотренные проектом МКД решетки на приямках.