РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК" ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА"
№78230944700008697636

🔢 ИНН:
4703175065
🆔 ОГРН:
1204700008017
📍 Адрес:
188682, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГП. ИМЕНИ СВЕРДЛОВА, ПР-Д ЗАПАДНЫЙ, Д. Д. 11А, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 16 Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.12.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК" ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА" (ИНН: 4703175065) , адрес: 188682, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГП. ИМЕНИ СВЕРДЛОВА, ПР-Д ЗАПАДНЫЙ, Д. Д. 11А, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 16 Н

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4703175065
ОГРН проверяемого лица 1204700008017
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК" ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 188682, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, ГП. ИМЕНИ СВЕРДЛОВА, ПР-Д ЗАПАДНЫЙ, Д. Д. 11А, Корпус К. 1, ПОМЕЩ. 16 Н

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступили обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме. расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Кудрово, ул. Австрийская, д. 4. корп. 1 (далее- МКД), по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, а так же с формированием квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ деятельность по управлению МКД с 01.03.2023 осуществляет ООО «УК «Технология комфорта» на основании решения общего собрания собственников помещений, результаты которого оформлены Протоколом от 10.11.2022 №1/10/2022. 1. Поставку холодной воды с целью предоставления собственникам помещений МКД коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также отведение сточных вод осуществляет ООО «СМЭУ «Заневка» по договору от 01.07.2023 №55/23, заключенному с ООО «УК «Технология комфорта». Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила № 354). В соответствии с п. 38 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения, проживающего в границах Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области для ООО «СМЭУ «Заневка» утверждены Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 28.11.2022 №492-п на период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 64,09 руб./ куб.м. (холодное водоснабжение) и 64,44 руб./ куб.м.(водоотведение). В ходе рассмотрения обращений установлено, что ООО «УК «Технология комфорта» с марта 2023 года по сентябрь 2023 года осуществило расчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению собственникам помещений МКД исходя из тарифа 36,54 руб./куб.м., а не 64,09 руб./ куб.м.. Расчет платы за коммунальную услугу по водоотведению с марта 2023 года по сентябрь 2023 года собственникам помещений МКД осуществлен с применением тарифов 36,54 руб./ куб.м., вместо 64,44 руб. / куб.м. 2.По информации, предоставленной ООО «УК «Технология комфорта», приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется самостоятельно, при помощи крышной газовой котельной, включенной в состав общего имущества. С целью поставки газа в МКД между ООО «УК «Технология комфорта» и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключен Договор поставки газа от 01.03.2023 №47-ОК-0872. В соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 25.11.2022 № 444-п «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Ленинградской области, с 1 декабря 2022 года», при поставке природного газа для крышных котельных многоквартирных домов, использующих газ для отопления дома и подогрева горячей воды, применяется розничная цена на природный газ 7 549,44 руб./тонна. В соответствии с п.54 Правил № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к Правилами № 354, как сумма двух составляющих: -произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; -произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Из материалов, предоставленных ООО «УК «Технология комфорта» в ходе рассмотрения обращений, усматривается, что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с марта 2023 года по октябрь 2023 года осуществлен управляющей организацией с нарушением требований п. 54 Правил № 354. 3.В соответствии п. п. «е» п. 69 Правил №354, обязательному размещению в квитанциях на оплату за жилищно-коммунальные услуги подлежат, в том числе, сведения об объеме каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В ходе рассмотрения обращений установлено, что квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги, формируемые ООО «УК «Технология комфорта» с начала деятельности по управлению МКД не содержат сведений, предусмотренных положениями п. 69 Правил № 354.
Вакансии вахтой