РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГК Д.О.М. КОЛПИНО"
№78230947800004734936

🔢 ИНН:
7817069644
🆔 ОГРН:
1177847160435
📍 Адрес:
196652, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГК Д.О.М. КОЛПИНО" (ИНН: 7817069644) , адрес: 196652, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, д 34

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7817069644
ОГРН проверяемого лица 1177847160435
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГК Д.О.М. КОЛПИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 196652, г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, д 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Подвид объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тулько Ольга Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела плановых проверок и технической экспертизы Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) проведены мероприятия по контролю без взаимодействия в отношении управляющей организации ООО "ГК Д.О.М. КОЛПИНО" (далее – Общество), которое осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Загородная, д.34 (далее – МКД). 2) Инспекцией в ходе оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено, что пунктом 4 Протокола общего собрания собственников в МКД, от 07.09.2020 № 02 принято следующее решение распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, определяемого из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД (холодная, горячая вода, электрическая энергия) при расчете платы в случае превышения объема коммунальных ресурсов над объемом, рассчитанным из нормативов потребления. Формулировка данного решения не соответствует внесенным 10.08.2017 изменениям в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно введенному пункту 9.2, согласно которому размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение общего собрания собственников МКД по данному вопросу с сентября 2022 года не принимались. Учитывая изложенное, на Общество, как организацию, уполномоченную собственниками на содержание общего имущества МКД, в силу заключенного договора и действующего законодательства, возложена обязанность производить расчет размера расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, в соответствии требованием п. 9.2 ст.156 ЖК РФ, то есть по нормативам потребления. 3) Начисление платы по услуге «электроснабжение» (содержание общего имущества) произведены Обществом исходя из фактического потребления коммунального ресурса электрической энергии по показаниям ОДПУ с нарушением ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, по лицевому счету квартиры № 6 в МКД Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) о возможном нарушении требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п.42 Правил № 354 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.Устранить возможные нарушения требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п.42 Правил № 354; произвести изменение размера платы по квартире № 6 в МКД и по всем лицевым счетам в МКД.
Вакансии вахтой