Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СИТИ СЕРВИС ВАСИЛЕОСТРОВСКОЕ"
№78230947800004758061
🔢 ИНН:
7801370398
🆔 ОГРН:
1047855156700
📍 Адрес:
199397, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЕЙ, 31, 2, ЛИТ А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.01.2023
🔔
Предостережение
Обращение гражданина ОБ-28348-1/22-0-0 от 20.12.2022 содержит сведения о возможных нарушениях при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования собственникам многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Наличная, д. 34 (далее – МКД).
Согласно Приложению № 3 к договору управлени... Еще...Обращение гражданина ОБ-28348-1/22-0-0 от 20.12.2022 содержит сведения о возможных нарушениях при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования собственникам многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Наличная, д. 34 (далее – МКД).
Согласно Приложению № 3 к договору управления МКД (далее – Договор), утвержденному общим собранием собственников МКД, оформленным протоколом от 03.07.2016 № 1, домофонное оборудование включено в состав общего имущества МКД.
Однако, по имеющимся в Инспекции сведениям, домофонное оборудование, которое на настоящий момент используется собственниками МКД, установлено ООО «Цифрал-Сервис» и обслуживается ООО «Цифрал-Сервис» по договору, заключенному с собственниками МКД. Данное оборудование предоставлено собственникам МКД в безвозмездное пользование. Оборудование, расположенное в МКД, находится в собственности ООО «Цифрал-Сервис» и не может рассматриваться как общедомовое. Начисление платы ООО «Цифрал-Сервис» за обслуживание домофона осуществляется в силу заключенного договора с собственниками парадных № 1-4 МКД.
Положение Договора о включении домофонного оборудования в состав общего имущества не может распространяться на оборудование, принадлежащее третьим лицам (в данном случае, ООО «Цифрал-Сервис»)
Таким образом, Обществом допущено нарушение ч.1 ст. 156 ЖК РФ при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования в отношении собственников МКД.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СИТИ СЕРВИС ВАСИЛЕОСТРОВСКОЕ" (ИНН: 7801370398) , адрес: 199397, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЕЙ, 31, 2, ЛИТ А
Предостережение:
Обращение гражданина ОБ-28348-1/22-0-0 от 20.12.2022 содержит сведения о возможных нарушениях при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования собственникам многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Наличная, д. 34 (далее – МКД).
Согласно Приложению № 3 к договору управления МКД (далее – Договор), утвержденному общим собранием собственников МКД, оформленным протоколом от 03.07.2016 № 1, домофонное оборудование включено в состав общего имущества МКД.
Однако, по имеющимся в Инспекции сведениям, домофонное оборудование, которое на настоящий момент используется собственниками МКД, установлено ООО «Цифрал-Сервис» и обслуживается ООО «Цифрал-Сервис» по договору, заключенному с собственниками МКД. Данное оборудование предоставлено собственникам МКД в безвозмездное пользование. Оборудование, расположенное в МКД, находится в собственности ООО «Цифрал-Сервис» и не может рассматриваться как общедомовое. Начисление платы ООО «Цифрал-Сервис» за обслуживание домофона осуществляется в силу заключенного договора с собственниками парадных № 1-4 МКД.
Положение Договора о включении домофонного оборудования в состав общего имущества не может распространяться на оборудование, принадлежащее третьим лицам (в данном случае, ООО «Цифрал-Сервис»)
Таким образом, Обществом допущено нарушение ч.1 ст. 156 ЖК РФ при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования в отношении собственников МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7801370398
ОГРН
1047855156700
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СИТИ СЕРВИС ВАСИЛЕОСТРОВСКОЕ"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
199397, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЕЙ, 31, 2, ЛИТ А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)
Подвид объекта
Значение
действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)
Инспектор
ФИО инспектора
Боладян А.А.
Должность инспектора
Значение
начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Обращение гражданина ОБ-28348-1/22-0-0 от 20.12.2022 содержит сведения о возможных нарушениях при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования собственникам многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург,
ул. Наличная, д. 34 (далее – МКД).
Согласно Приложению № 3 к договору управления МКД (далее – Договор), утвержденному общим собранием собственников МКД, оформленным протоколом от 03.07.2016 № 1, домофонное оборудование включено в состав общего имущества МКД.
Однако, по имеющимся в Инспекции сведениям, домофонное оборудование, которое на настоящий момент используется собственниками МКД, установлено ООО «Цифрал-Сервис» и обслуживается ООО «Цифрал-Сервис» по договору, заключенному с собственниками МКД. Данное оборудование предоставлено собственникам МКД в безвозмездное пользование. Оборудование, расположенное в МКД, находится в собственности ООО «Цифрал-Сервис» и не может рассматриваться как общедомовое. Начисление платы ООО «Цифрал-Сервис» за обслуживание домофона осуществляется в силу заключенного договора с собственниками парадных № 1-4 МКД.
Положение Договора о включении домофонного оборудования в состав общего имущества не может распространяться на оборудование, принадлежащее третьим лицам (в данном случае, ООО «Цифрал-Сервис»)
Таким образом, Обществом допущено нарушение ч.1 ст. 156 ЖК РФ при начислении платы за обслуживание домофонного оборудования в отношении собственников МКД.