РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
№78230947800004761133

🔢 ИНН:
7830001028
🆔 ОГРН:
1027810310274
📍 Адрес:
190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА МАЛАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 12, ЛИТЕРА А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (ИНН: 7830001028) , адрес: 190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА МАЛАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 12, ЛИТЕРА А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7830001028
ОГРН проверяемого лица 1027810310274
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 190000, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА МАЛАЯ МОРСКАЯ, ДОМ 12, ЛИТЕРА А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Подвид объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Паничев К.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Ленинский пр., д. 51 (далее – МКД) и ГУП «ТЭК СПб» с 01.10.2019 действуют прямые договоры по оказанию услуг горячего водоснабжения и отопления. МКД оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии, состоящим из 4-х узлов учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), при этом по жилой части МКД учитывается ИТП № 1, № 2 и № 4. МКД имеет следующие площадные характеристики: - площадь жилых помещений в МКД составляет – 64974,27 м2; - площадь МОП – 17132,3 м2; - жилые помещения МКД по состоянию на 01.10.2019 не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) – по состоянию на 01.10.2022 введено в эксплуатацию ИПУ ТЭ в 4 из 1022 жилых помещений МКД общей площадью 281,4 м2, по состоянию на 01.11.2022 – в 5 из 1022 жилых помещений МКД площадью 360,6 м2. Для расчета размера платы собственникам жилых помещений за коммунальные услуги по отоплению и ГВС по компоненту ТЭ, учитывается объем тепловой энергии, зафиксированный УУТЭ, за вычетом объема тепловой энергии, используемой в целях предоставления ГВС по компоненту ТЭ на содержание общедомового имущества. Согласно пунктам 42(1) и 43 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формулам 3(1), 3(7) на основании показаний общего и индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Согласно приведенным выше формулам, понятие «отопление на общедомовые нужды (ОДН)» или «СОИ» Правилами не предусмотрено. Вместе с тем формулой 3(1) Правил предусмотрен показатель (Vд - ∑Vi) – разность между объемом ТЭ на нужды отопления в МКД в текущем периоде и суммарным индивидуальным потреблением по всем помещениям МКД, который можно условно обозначить, как «отопление на ОДН». Квартира № 1017 оборудовано прибором учёта тепловой энергии; площадь жилого помещения – 58,0 м2. Объемы тепловой энергии ИПУ квартиры № 1017 используются при расчете платы за отопление. Вместе с тем, согласно письменным пояснениям ГУП «ТЭК СПб», расчет размера платы за отопление по лицевому счету собственников помещений МКД, в частности квартиры № 1017, производится некорректно, а именно применяются объемы ТЭ, зафиксированные УУТЭ в жилых помещениях и общая площадь только жилых помещений, а не общий объем ТЭ, потребленной МКД и не общая площадь всех жилых/нежилых помещений, т.е. нарушен п. 42 (1) Правил.
Вакансии вахтой