Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1"
№78230947800005080691
🔢 ИНН:
7841312071
🆔 ОГРН:
1057810153400
📍 Адрес:
197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2023
🔔
Предостережение
Между собственниками помещений многоквартирного дома № 6 литера Г
по Гончарной улице (далее – МКД) и ПАО «ТГК-1» с 01.07.2022 заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ);
ни одно жилое и/или нежилое помещ... Еще...Между собственниками помещений многоквартирного дома № 6 литера Г
по Гончарной улице (далее – МКД) и ПАО «ТГК-1» с 01.07.2022 заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ);
ни одно жилое и/или нежилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Расчет платы за отопление собственникам помещений, в частности квартире № 3, осуществляется по показаниям ОДПУ ТЭ в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам.
По данным отчета о теплопотреблении в МКД, в ноябре 2022 оно составило 46,65 Гкал.
Площадь жилых помещений – 1912,70 м2; площадь нежилых помещений – 406,50 м2, площадь квартиры № 3 – 67,90 м2.
Размер платы составил:
За декабрь 2022: (67,90 * 46,65 / 1912,70) * 2 111,40 = 3496,26 руб.
При этом, ПАО «ТГК-1» при расчете платы за отопление применяется общая площадь только жилых помещений, а не общая площадь всех жилых/нежилых помещений, т.е. порядок расчета некорректен, Инспекцией усматривается нарушение п. 42 (1) Правил
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1" (ИНН: 7841312071) , адрес: 197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н
Предостережение:
Между собственниками помещений многоквартирного дома № 6 литера Г
по Гончарной улице (далее – МКД) и ПАО «ТГК-1» с 01.07.2022 заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ);
ни одно жилое и/или нежилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Расчет платы за отопление собственникам помещений, в частности квартире № 3, осуществляется по показаниям ОДПУ ТЭ в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам.
По данным отчета о теплопотреблении в МКД, в ноябре 2022 оно составило 46,65 Гкал.
Площадь жилых помещений – 1912,70 м2; площадь нежилых помещений – 406,50 м2, площадь квартиры № 3 – 67,90 м2.
Размер платы составил:
За декабрь 2022: (67,90 * 46,65 / 1912,70) * 2 111,40 = 3496,26 руб.
При этом, ПАО «ТГК-1» при расчете платы за отопление применяется общая площадь только жилых помещений, а не общая площадь всех жилых/нежилых помещений, т.е. порядок расчета некорректен, Инспекцией усматривается нарушение п. 42 (1) Правил
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7841312071
ОГРН
1057810153400
Наименование
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.11
Наименование
Производство электроэнергии
Объект контроля
Адрес
197198, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ДОБРОЛЮБОВА, ДОМ 16, КОРПУС 2А, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)
Подвид объекта
Значение
действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)
Инспектор
ФИО инспектора
Паничев К.В.
Должность инспектора
Значение
начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Между собственниками помещений многоквартирного дома № 6 литера Г
по Гончарной улице (далее – МКД) и ПАО «ТГК-1» с 01.07.2022 заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ);
ни одно жилое и/или нежилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Расчет платы за отопление собственникам помещений, в частности квартире № 3, осуществляется по показаниям ОДПУ ТЭ в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ
от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам.
По данным отчета о теплопотреблении в МКД, в ноябре 2022 оно составило 46,65 Гкал.
Площадь жилых помещений – 1912,70 м2; площадь нежилых помещений – 406,50 м2, площадь квартиры № 3 – 67,90 м2.
Размер платы составил:
За декабрь 2022: (67,90 * 46,65 / 1912,70) * 2 111,40 = 3496,26 руб.
При этом, ПАО «ТГК-1» при расчете платы за отопление применяется общая площадь только жилых помещений, а не общая площадь всех жилых/нежилых помещений, т.е. порядок расчета некорректен, Инспекцией усматривается нарушение п. 42 (1) Правил