Предостережение:

• Учет тепловой энергии, предоставленной жителям многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Английский пр., д. 24, лит. А (далее – МКД) осуществляется общедомовым прибором учета тепловой энергии, учитывающим также потребленную энергию в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Английский пр., д. 24, лит. К, а значит указанные многоквартирные дома находятся «на сцепке». Расчет размера платы за услугу отопление жителям МКД осуществляется ПАО «ТГК-1» исходя из показаний указанного прибора учета. При этом, по сведениям ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района», ОДПУ состоит из 2-х ИТП, но ИТП № 2 не введен в эксплуатацию. Согласно разъяснениям Минстроя России от 14.12.2020 приборы учета «на сцепке» не отвечают признакам общедомового прибора учета в отношении многоквартирного дома, поскольку учитывает совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, что не позволяет достоверно определить потребление каждого объекта отдельно. В этой связи до устранения нарушений действующего законодательства в части установки и эксплуатации общедомового прибора учета коммунального ресурса, расчет потребления коммунального ресурса необходимо осуществлять по соответствующим нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации равными долями в течение 8-ми месяцев отопительного периода (с октября по май). Размер платы по нормативу определяется в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов». На основании изложенного Инспекцией усматривается возможное нарушение ПАО «ТГК-1» п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в части порядка расчета размера платы за услугу отопление.