РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХСЕРВИС"
№78230947800005466241

🔢 ИНН:
7814731411
🆔 ОГРН:
1187847156089
📍 Адрес:
197371, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ КОМЕНДАНТСКИЙ, Д. Д. 25, Корпус К. 1 ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 9Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХСЕРВИС" (ИНН: 7814731411) , адрес: 197371, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ КОМЕНДАНТСКИЙ, Д. Д. 25, Корпус К. 1 ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 9Н

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7814731411
ОГРН проверяемого лица 1187847156089
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 197371, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ КОМЕНДАНТСКИЙ, Д. Д. 25, Корпус К. 1 ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 9Н

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Подвид объекта

Значение действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиатов)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Паничев К.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник, заместитель начальника, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отдела контроля начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Инспекции государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в период октября, ноября 2022 являлось Общество. С 01.12.2022 между собственниками помещений МКД и ГУП «ТЭК СПб» заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления. Начисление платы по отоплению производится в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, состоящем из 8-ми узлов (далее – УУТЭ), при этом УУТЭ № 1, 2, 5, 7 относятся к жилым, УУТЭ № 4, 6, 8 - к нежилым помещениям дома, УУТЭ № 3 - паркинг. Многоквартирный дом представляет собой единый неделимый объект, нагреваемый посредством всех отопительных систем, находящихся в доме, а все узлы учета представляют собой единый общедомовой прибор учета тепловой энергии. Характеристики МКД согласно техническому паспорту: Общая площадь жилых помещений – 63799,7 м2; Общая площадь нежилых помещений – 19976,3 м2, из них паркинг – 15078,4 м2, коммерческие помещения – 3290,2 м2. Площадь квартиры № 918 – 69,2 м2. Согласно отчетам о теплопотреблении по УУТЭ за сентябрь 2022, общий объем ТЭ, потребленной в МКД составил – 421,37 Гкал (173,88+150,47+3,18+3,14+24,56+23,74+19,94+ 22,46), за октябрь 2022 – 1057,48 Гкал (438,11+372,14+23,52+ 138,04+2,89+80,77+2,01+0), за ноябрь 2022 – 1395,26 Гкал (589,63+556,56+0+52,6+ 184,21+4,53+4,79+2,94), из них без учета ТЭ на нагрев ХВ на нужды ГВС за сентябрь и октябрь 2022 – 946,44 Гкал, за ноябрь 2022 – 811,41 Гкал. Расчет платы Обществом, отраженный в платежных документах: - за октябрь 2022: 946,44 Гкал / 63799,7 м2 * 69,2 м2 * 1947,79 руб = 1999,51 руб. - за ноябрь 2022: 811,41 Гкал / 63799,7 м2 * 69,2 м2 * 1947,79 руб = 1714,08 руб. Из предоставленных пояснений Общества следует, что расчет платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению в платежных документах октября и ноября 2022 осуществлялся путем распределения объема ТЭ, зафиксированного прибором учета во всем МКД пропорционально площади только жилых помещений по формулам 3(1), 3(4) приложения 2 к Правилам. Однако, согласно требованиям пункта 42(1) Правил, Общество должно производить расчет по общей площади всех жилых и нежилых помещений, составляющей 82168,3 м2. Резюмируя изложенное, Обществом при определении платы за отопление собственникам помещений МКД, в частности по квартире № 918, за период октября, ноября 2022, нарушен порядок, определенный пунктом 42(1) Правил.
Вакансии вахтой