РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ СЕРВИС"
№78230947800006178345

🔢 ИНН:
7802440182
🆔 ОГРН:
1089847272613
📍 Адрес:
198332, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. МАРШАЛА КАЗАКОВА, Д. Д. 82, Корпус КОРП/СТР. 1/1, ПОМ/КОМН 14-Н/8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ СЕРВИС" (ИНН: 7802440182) , адрес: 198332, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. МАРШАЛА КАЗАКОВА, Д. Д. 82, Корпус КОРП/СТР. 1/1, ПОМ/КОМН 14-Н/8

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7802440182
ОГРН проверяемого лица 1089847272613
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 198332, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. МАРШАЛА КАЗАКОВА, Д. Д. 82, Корпус КОРП/СТР. 1/1, ПОМ/КОМН 14-Н/8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Паздерина ДА

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальники, заместители начальников, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отделов контроля и надзора районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию поступили документы, относящиеся к общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 62, корп. 1, стр. 1 (далее – МКД), оформленному протоколом от 03.10.2021 № 3-2021 с решением по вопросу № 10 повестки дня «о проведении дополнительных работ и оказании услуг при накоплении денежных средств по статье «Текущий ремонт» за счет в пределах средств экономии без целевых сборов по согласованию с советом многоквартирного дома, а именно: ….благоустройство территории (в том числе между 4 и 7 парадными установка забора, калитки с введением ограничения пользования общим имуществом многоквартирного дома), модернизация СКУД (системы контроля и управления доступом), в том числе установка дополнительных вызывных панелей в квартирах с возможностью открытия калиток и шлагбаума». «За» проголосовало 88,8% голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Аналогичный состав общего имущества собственников многоквартирного дома определен пунктом «в» части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, при котором в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции). Частью 2 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим же Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. В связи с тем, что 10 вопрос повестки дня общего собрания сформулирован как «…установка забора, калитки с введением ограничения пользования общим имуществом многоквартирного дома…», то есть принимается решение о введении ограничения пользования общим имуществом, проголосовать «За» по данному вопросу в силу ч. 3 ст. 36 ЖК РФ должно 100% собственников помещений в многоквартирном доме.
Вакансии вахтой