РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
№78230947800006600240

🔢 ИНН:
7813419263
🆔 ОГРН:
1089847268983
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7813419263) , адрес: Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7813419263
ОГРН проверяемого лица 1089847268983
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клементьева О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальники, заместители начальников, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отделов контроля и надзора районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А, (далее – МКД) в соответствии с протоколом № б/н от 28 октября 2017 г. годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мира, д. 10, лит. А в форме очно-заочного голосования, председателем Совета многоквартирного дома с наделением полномочиями на использование общего имущества МКД был избран – Лобода Илья Геннадьевич. председателем Совета многоквартирного дома направлено обращение о предоставлении информации в управляющую компанию ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» вх. № 1-809 от 13.04.2023г. В полученном ответе управляющая компания не предоставила запрошенной информации сославшись на неправомочность прав совета, не взирая на то, что в ст.161.1 ЖК РФ указан срок действия совета, а также его продление. Более того, управляющая компания не имея на то правового основания заключила договор на использование общего имущества по адресу: ул. Мира, д.10 с компанией ООО РЕНЕССАНС-С. Документы для ознакомления до настоящего времени так и не предоставили. Управляющая компания по необъяснимым причинам скрывает достоверную информацию о саккумулированных средствах принадлежащих многоквартирному дому, а также безосновательно и не имея на то полномочия - заключает со сторонними организациями договорные отношения на общее имущество относящееся к многоквартирному дому. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: по адресу: Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А (далее – МКД) ответ на письменный запрос председателя совета МКД предоставлен не в полном объеме, информация отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом не представлена, информация о саккумулированных средствах принадлежащих многоквартирному дому не предоставлена, допущено заключение договоров на использование общего имущества МКД в отсутствие общего собрания собственников помещений МКД, что является нарушением ч. 2.3 ст. 161, п. 3 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176). п. 4 з) постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: По адресу: Санкт-Петербург, Мира ул. д. 10, Лит.А в части использования общего имущества МКД использовать протокол общего собрания собственников помещений МКД или провести мероприятия в добровольном или судебном порядке на демонтаж дополнительно размещенных элементах благоустройства. По письменному обращению вх. № 1-809 от 13.04.2023г обеспечить предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: предоставить собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом.
Вакансии вахтой