Предостережение:

• 2. При осуществлении региональный контроль лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по адресу: Санкт-Петербург, Малая Разночинная ул., д. 10, стр. 1 (далее – МКД) производятся строительные работы на кровле. Разрешительная документация у организации по обслуживанию жилищного фонда - Общества отсутствует. Обществом не обеспечено поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией: на кровле выполнены работы по переустройству контура помещения кухни квартиры № 120 МКД, являющегося частью общедомового имущества, проектная документация, согласованная в установленном порядке отсутствует. Сведения о проведении на кровле текущего или капитального ремонта отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: допущены нарушения требований ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «в», «г», «е» п. 10, пп. «а» п. 11, п. 13, п. 13(1), п. 18, п. 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.1.1, п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 № 5176), пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: не допускать нарушения кровли и стен, являющихся ограждающими конструкциями квартиры № 120 МКД, входящих в состав общедомового имущества МКД, путем приведения в соответствие с технической документацией (поэтажным планом, техническим паспортом на дом) в добровольном или судебном порядке.