Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
№78230947800009064094
🔢 ИНН:
7838407446
🆔 ОГРН:
1089847179938
📍 Адрес:
196084, г. Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 73
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2023
🎯
Основание проведения
предостережение
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73, литера А (далее - МКД), а именно: ООО «ЖКС № 2 ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73, литера А (далее - МКД), а именно: ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» (далее - Общество), осуществляющим управление МКД, допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: согласно сведениям заявителя в обращении, проживающего в квартире 90 МКД, Обществом допущено увлажнение стен и перекрытий в жилой комнате указанной квартиры (имеются черные пятна на поверхности стен). Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
1) В соответствии с п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать нарушение требований Правил по содержанию строительных конструкций (стен, фасада, перекрытий) квартиры 90 МКД;
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7838407446) , адрес: 196084, г. Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 73
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73, литера А (далее - МКД), а именно: ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» (далее - Общество), осуществляющим управление МКД, допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: согласно сведениям заявителя в обращении, проживающего в квартире 90 МКД, Обществом допущено увлажнение стен и перекрытий в жилой комнате указанной квартиры (имеются черные пятна на поверхности стен). Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
1) В соответствии с п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать нарушение требований Правил по содержанию строительных конструкций (стен, фасада, перекрытий) квартиры 90 МКД;
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7838407446
ОГРН
1089847179938
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
196084, г. Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д 73
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Панкратов А.А.
Должность инспектора
Значение
начальники, заместители начальников, главные специалисты, ведущие специалисты и специалисты 1-й категории отделов контроля и надзора районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга - государственные жилищные инспекторы Санкт-Петербурга
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Основание проведения
Текст
предостережение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73, литера А (далее - МКД), а именно: ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» (далее - Общество), осуществляющим управление МКД, допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД, а именно: согласно сведениям заявителя в обращении, проживающего в квартире 90 МКД, Обществом допущено увлажнение стен и перекрытий в жилой комнате указанной квартиры (имеются черные пятна на поверхности стен). Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом не приняты.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491;
2) п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;
3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110.
1) В соответствии с п. 4.2.1.1, п. 4.3.2.1, п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать нарушение требований Правил по содержанию строительных конструкций (стен, фасада, перекрытий) квартиры 90 МКД;
2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.