РОСПРОВЕРКИ

Проверка "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
№78231174700005055901

🔢 ИНН:
4703168325
🆔 ОГРН:
1194700000923
📍 Адрес:
Ленинграсдкая область, Всеволожский район, д. Янино-1, (ЖК "Яркий"), (корпус А, корпус Б) .
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН: 4703168325) , адрес: Ленинграсдкая область, Всеволожский район, д. Янино-1, (ЖК "Яркий"), (корпус А, корпус Б) .

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T13:32:25.811896Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T14:44:31.248314Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T14:44:31.248314Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-13T14:44:31.248314Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4703168325
ОГРН проверяемого лица 1194700000923
Наименование проверочного листа "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.11
Наименование проверочного листа Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.3
Наименование проверочного листа Строительство электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Ленинграсдкая область, Всеволожский район, д. Янино-1, (ЖК "Яркий"), (корпус А, корпус Б) .

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зенков Максим Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение нарушение ФОНД ЛО требований п 8 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) – размещение в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) с нарушением установленного срока фотографий объекта капитального строительства за ноябрь 2022 года; нарушение ФОНД ЛО требований п. 7 ч.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ - неразмещение в установленный срок в ЕИСЖС промежуточной бухгалтерской отчетности за 9 месяцев 2022 года; нарушение ФОНД ЛО требований ч.4 ст.19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ - неразмещение в установленный срок в проектных декларациях, размещенных в ЕИСЖС изменений, касающихся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.09.2022 (раздел 6.1 проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ – Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать ежемесячно в любой из дней отчетного месяца следующую информацию: фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания); 2) ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Таким образом, датой окончания срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 9 месяцев 2021 года в ЕИСЖС является 31.10.2022; 3) ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным

Предупреждение

Описание документа Фондом ЛО нарушены следующие обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: 1) В соответствии с ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) подлежат размещению ежемесячно. При этом, из совокупности норм Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 следует, что застройщик вправе размещать указанные фотографии в любой из дней отчетного периода вне зависимости от дня размещения фотографии в месяце, предшествующему отчетному. Таким образом, Фонд ЛО необходимо было разместить фотографии объектов долевого строительства за октябрь не позднее 30.10.2022. При этом, в ЕИСЖС не размещены фотографии за октябрь 2022 года по следующим объектам: - «Многоквартирный дом со встроенными помещениями обслуживания (корпус Б) 1 этап строительства», по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Янино-1, кадастровый номер земельного участка 47:07:1039001:2468; - «Многоквартирный жилой дом со встроенной аптекой, встроенным раздаточным пунктом молочной кухни (корпус 3) второй этап строительства», по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553; - «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания (корпус 1)», «Многоквартирный жилой дом со встроенным амбулаторно-поликлиническим помещением (корпус 2)», по адресу: Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:553; - «Жилой комплекс», 3 этап (3 очередь), два жилых дома тип Г № 26, 27, по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Низинское сельское поселение, д. Узигонты, кадастровый номер земельного участка 47:14:0302006:277; - «Жилой комплекс», 3 этап (2 очередь), 4 жилых дома типа Б № 17, 18, 19, 20 (жилой дом типа Б), по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование Низинское сельское поселение, д. Узигонты, кадастровый номер земельного участка 47:14:0302006:274; 2) Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Таким образом, датой окончания срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 9 месяцев 2021 года в ЕИСЖС является 31.10.2022. При этом, промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 9 месяцев 2022 года в ЕИСЖС Фонд ЛО не размещена. 3) Согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В ходе анализа проектных декларации № 47-000179 (в редакции от 18.10.2022), № 47-000101 (в редакции 21.11.2022), № 47-001038 (в редакции от 30.11.2022), № 47-001034 (в редакции от 22.11.2022), № 47-000078 (в редакции от 21.10.2022), № 47-001037 (в редакции от 30.11.2022), № 47-000176 (в редакции от 07.12.2022) №47-000726 (в редакции от 07.12.2022), № 47-000177 (в редакции от 27.09.2022), № 47-000078 (в редакции от 21.10.2022), № 47-000219 (в редакции от 05.10.2022), № 47-001032 (в редакции от 21.11.2022) № 47-001031 (в редакции от 21.11.2022), № 47-000739 (в редакции от 28.10.2022), № 47-000210 (в редакции от 27.09.2022), № 47-000516 (в редакции от 07.12.2022), № 47-000517 (в редакции от 07.12.2022) размещенным Фондом ЛО в ЕИСЖС, на предмет соблюдения застройщиком требований ч. 4 т. 19, ст. 20, ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, установлено, что изменения, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.09.2022 (раздел 6.1 проектной декларации), в проектные декларации не внесены. Согласно ч. 8 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой