Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД" от 23.08.2023 | выявлены нарушения | комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ленинградской области

🔢 ИНН:	7743345216
🆔 ОГРН:	1207700288510
📍 Адрес:	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.08.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-23T06:51:42.244513Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-23T11:57:13.607831Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-23T11:57:13.607831Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-08-23T11:57:13.607831Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7743345216
ОГРН проверяемого лица	1207700288510
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12
Наименование проверочного листа	Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.39
Наименование проверочного листа	Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, кадастровый номер земельного участка 47:07:0000000:95747
Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 11
Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Феде Игорь Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют.

Значение

в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют.

Предупреждение

Описание документа	в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют.

Описание документа

в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД"
№78231174700007361357

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД" №78231174700007361357

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД"
№78231174700007361357