|
🔢 ИНН:
|
7743345216 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1207700288510 |
|
📍 Адрес:
|
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 12 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
23.08.2023 |
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД" (ИНН: 7743345216) , адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 12
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-08-23T06:51:42.244513Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-23T11:57:13.607831Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-23T11:57:13.607831Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-08-23T11:57:13.607831Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7743345216 |
|---|---|
| ОГРН | 1207700288510 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКСТРАГРАД" |
| Код МСП | Не является субъектом МСП |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 71.12.2 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.32 |
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, кадастровый номер земельного участка 47:07:0000000:95747 |
|---|---|
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 11 |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Янино-Аэродром, корпус 12 |
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Феде Игорь Дмитриевич |
|---|
| Значение | ведущий специалист |
|---|
| Значение | КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | в рамках проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами во 2 квартале 2023 года установлено, что в единой информационной системе жилищного строительства отсутствуют (не размещены застройщиком) фотографии за апрель 2023 в отношении корпусов 11, 14 (ЖК «Янинский лес»), строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В проектной декларации № 47-000953 планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк», указанный в графе 17.1.2 (3 квартал 2024 года), не соответствует нормативному сроку строительства, установленному разрешением на строительство № 47-RU47504303-117K-2018 - до 30.03.2024. Разрешение на строительство выдавалось на срок, установленный проектом организации строительства. Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, должна соответствовать календарному плану строительства, отраженному в разделе проектной документации «Проект организации строительства». Сведения о внесении изменений в календарный план строительства раздела «Проект организации строительства» проектной документации, шифр 15120189-11789, в разделе 24 проектной декларации отсутствуют. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |